2024年二手房屋买卖合同经典版（五篇）

第3页共3页2024年二手房屋买卖合同经典版甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于_____，。甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日____的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起____日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日____的比例向乙方支付违约金。第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：_____营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费契税产权登记费公证费其他_____。经甲、乙双方协商，其中_____项由甲方承担，_____项由乙方承担。第十一条乙方逾期付款的违约责任：_____乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年二手房屋买卖合同经典版（二）甲方（卖方）：身份证号码：住所地址：乙方（买方）：身份证号码：住所地址：鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，为明确各方权益，乙方同意购买该房屋，并达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____________（地址）2.建筑面积：____平方米3.房屋产权证号：____________4.其他附属设施：______（如车库、储藏室等）第二条房屋价格和支付方式1.乙方同意以人民币____________元购买房屋，其中房屋价款为人民币____________元。2.房屋价款的支付方式为：（1）甲方已收到乙方在签订合同时支付的定金人民币____________元，作为房屋交易的保证金。（2）甲方同意在双方签署本合同后的________个工作日内提供房屋产权证书和相应的房屋交易完税证明。（3）乙方同意在收到房屋产权证书和完税证明后的________个工作日内支付房屋价款的余款。第三条房屋交付1.甲方同意在合同签订生效后的________个工作日内将房屋交付给乙方，交付的具体时间由双方商定。2.交付房屋时，甲方应保证房屋没有质量问题和损坏，并提供相应的交割清单和房屋过户手续所需的文件。第四条房屋过户1.乙方同意在收到房屋交付后的________个工作日内，完成房屋过户手续。2.甲方同意在乙方完成房屋过户手续后的________个工作日内，协助办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。第五条买房税费1.卖方承担房屋交易的个人所得税和印花税。2.买方承担过户费、公证费和其他相关税费。第六条房屋权属保证1.甲方保证房屋的权属合法，不存在任何法律纠纷或债权纠纷。2.若房屋的权属存在纠纷或债权纠纷，甲方同意承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第七条违约责任1.卖方违约：如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求返还双倍的保证金。2.买方违约：如乙方未能按本合同约定的时间支付房屋价款的余款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。第八条合同生效和效力1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同分为原件二份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一经签署，如需变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出确认。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：2024年二手房屋买卖合同经典版（三）买卖双方经协商，就下列物业买卖事项达成一致，现分别确认如下：一、房屋基本信息：1.房屋坐落于______________，产权归属清晰，无产权纠纷；2.房屋面积约__________平方米，属于__________________；3.房屋建筑结构为________________，建筑年代约为________年；4.房屋现状良好，无明显质量问题，无违法违规建筑行为。二、交易价格及方式：1.买卖双方约定的房屋交易价格为______________元（大写：______________元整）；2.支付方式为______________，在签订本合同之日起________日内一次性支付全款。三、过户及其他费用：1.过户费用由________________方承担；2.除房屋交易价格外的其他税费由买方承担。四、交割时间及方式：1.房屋交割时间约定为本合同签订的________天后；2.房屋交割地点为______________，双方应在该地点办理交割手续。五、违约责任：1.一方违约，应向对方支付违约金__________元；2.如有损失超过违约金部分，违约方应承担一切损失并赔偿全部损失。六、其他约定：1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同经双方签字盖章后生效，至双方共同完成房屋过户手续后终止。七、合同解释及争议解决：1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.合同解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。房屋买卖双方确认，本合同内容真实有效，自本合同生效之日起，买卖双方应本着真诚合作、平等互利的原则执行本合同，珍惜所享有的权利并承担相应的义务。卖方（签字）：_______________买方（签字）：_______________签订日期：_______________2024年二手房屋买卖合同经典版（四）卖方：买方：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_____.房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米用途2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，三、甲方在_____末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。甲方：_____乙方：_____中证人：签订日期：____日二手房私人买卖合同【2】出售方：买受方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾____元整第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币____万元整;2、乙方采用以下第_____种方式.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的`其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。第五条产权过户.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，根据____市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期____日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证号：_____通信地址2024年二手房屋买卖合同经典版（五）二手房屋买卖合同甲方：（买方）姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________乙方：（卖方）姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________鉴于甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，为顺利完成本次买卖事宜，特订立本合同。双方经协商一致，达成如下条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋现状：该房屋为二手房，已建成并符合规划设计要求，具备相应使用权。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：该房屋的买卖总价为__________________元（大写：__________________）。2.支付方式：买方于签订本合同时向卖方支付定金__________________元（大写：__________________）作为本次买卖的意向金，余款在交付房屋所有权状况确认后，一次性支付给卖方。三、交付及过户手续1.交付房屋：卖方应当于本合同签署后__________________个工作日内，将房屋保持原样交付给买方，并提供相关房屋产权证明文件。2.房