2024年门面房转让合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年门面房转让合同经典版转让方(甲方)：_____身份证号码：_____受让方(乙方)：_____身份证号码：_____房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年门面房转让合同经典版（二）门面房转让合同书出售方（以下简称“甲方”）：法定代表人/个体经营者姓名：身份证号码/营业执照号码：住所地/经营地址：购买方（以下简称“乙方”）：法定代表人/个体经营者姓名：身份证号码/营业执照号码：住所地/经营地址：鉴于甲方是门面房的合法所有人，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，达成如下协议，以表明双方的权益和义务：第一条转让房产基本信息1.1甲方拥有的门面房位于（详细地址），房产权证号为（证号）。房产面积为（具体面积），乙方已查看，确认无误。1.2认可绝对所有权：甲方特此声明：甲方对上述门面房享有完全、绝对、不受任何限制的所有权，未受到他人的债权、担保或其他限制。第二条转让条件2.1甲方同意将上述门面房全部权利，转让给乙方，并乙方同意购买该门面房。2.2本次转让的总价款为（具体金额），乙方已于（日期）支付了首付款（金额），剩余款项将于（日期）支付完成。第三条转让手续3.1甲方在签署本合同后，应将房产权证书、不动产权属信息证明等相关材料提交给乙方。3.2乙方在收到全部的房产权证书、不动产权属信息证明等相关材料后，应及时办理产权转移手续。第四条税费和费用4.1因本协议产生的相关税费由乙方负担。4.2乙方办理产权转移手续所需的公证费、登记费等费用由乙方自行承担。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定转交房产权证书、不动产权属信息证明等材料，甲方应承担相应的违约责任；如乙方未按照约定支付款项，乙方应承担相应的违约责任。5.2若因甲方原因导致转移手续无法办理或产生额外费用，甲方应负责解决并承担相应费用。第六条法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国有关法律法规。6.2本合同的履行、变更、解释和争议的解决均应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效与变更7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件与补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同