2024年房屋出租委托合同标准模板（4篇）

第4页共4页2024年房屋出租委托合同标准模板委托方：（以下简称甲方）身份证号：受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于：市区路号单元（以下简称“该房屋”）;产权证号：（或号码）;土地使用证编号：该房屋的附属设施见附件。二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。三、委托期限1.甲已双方约定本合同期限为叁个月，自至____年____月____日。2.合同到期后____日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。四、甲方责任1.甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位。2.甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。3.甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。4.在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。5.在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。6.在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。1.委托期间，乙方应积极透过市场流通尽快寻找承租人，早日完成甲方委托之交易。2.乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。3.委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《_____》范本并就房屋出售转让的相关提供咨询。五、服务佣金1.住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。2.底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。3.服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。4.经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。5.委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。6.委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。7.本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。8.甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。六、1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。3.甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。4.因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。七、协议生效本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。九、补充约定甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同标准模板（2）(出租方)电话(承租方)电话1甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币____元，总价款合计为人民币____元(大写)甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2本租房合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就甲方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等费用，并约定相关事宜，订立本合同并于合同生效时予以执行。4出租房屋合同期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。5本房屋租赁合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。6出租房屋合同间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。7本出租房屋合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。8在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币____元整)后，把剩余房款交付于甲方，9乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务，不得擅自超出范围使用，不得擅自再转租，否则，甲方有扣除保证金，并解除合同的权利。一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的，乙方有按市场价值进行赔偿的义务。10甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责在出租房屋合同期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本租房合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：出租方(签章)承租方(签章)____年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同标准模板（3）房屋出租委托合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其所有权或使用权的房屋交由乙方承租使用，特订立本合同如下：第一条出租房屋情况1.甲方现拥有____________（房屋具体地址），总面积约____平方米，现出租给乙方作为居住使用。2.出租期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.出租房屋的用途为住宅，不得擅自改变用途或转租给他人。第二条租金和支付方式1.乙方应按照约定，在每个月___日前支付房屋租金____元整给甲方。2.租金支付方式：_________（银行转账/现金支付等）。第三条房屋维修和损坏1.甲方保证出租房屋的设施和设备处于正常使用状态，承担维修责任。2.若因乙方原因导致房屋设施或设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条租赁期间的权利和义务1.甲方有权定期检查房屋使用情况，维护出租房屋的安全和秩序。2.乙方有权在租赁期间使用房屋，并保持房屋整洁，不得擅自改装房屋。第五条违约责任1.一方违反本合同规定，应向对方支付违约金____元整。2.如一方严重违反本合同，导致另一方无法继续履行合同，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。第六条合同解除及争议解决1.本合同自双方签字生效，自然终止于约定期满。2.合同解除前如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条本合同一式两份，双方各持一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年____月____日2024年房屋出租委托合同标准模板（4）房屋出租委托合同甲方（出租方）：（出租方姓名/单位名称）联系地址：（出租方联系地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方姓名/单位名称）联系地址：（承租方联系地址）联系电话：（承租方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商决定，就甲方自有房屋的出租事宜签订本委托合同，并遵守以下条款：第一条房屋信息甲方委托乙方出租位于（房屋地址）的房屋。（房屋具体信息，包括但不限于房屋面积、楼层、朝向等详细描述）第二条委托期限本委托合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）（年/月/日）。第三条委托费用1.乙方应当按照约定支付委托费用给甲方。具体费用标准为（费用标准，包括但不限于租金、押金、物业费等详细描述）。2.委托费用的支付方式为（支付方式，例如银行转账、现金支付等）。3.若乙方在约定的期限内未按时支付委托费用，甲方有权解除本委托合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第四条房屋使用权在委托期限内，乙方有权合理使用房屋，并承担相应的房屋维护责任。1.乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋及内部设施，并按照使用说明正确使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在房屋内发生的任何损坏、破坏或丧失，应当及时向甲方报告并承担修复、赔偿责任。3.乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得擅自变更使用权益。第五条违约责任1.若乙方违反本委托合同的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的经济赔偿责任。2.若乙方擅自终止合同并迁出房屋，应当提前（提前期限）通知甲方，并支付相应的违约金。3.若乙方未按时支付委托费用，甲方有权解除本委托合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条附加条款1.甲方保证所出租房屋的合法