2024年房产赠与协议简单版（三篇）

第3页共3页2024年房产赠与协议简单版本协议由以下双方当事人在_____签订：甲方：_____身份证件：_____联系地址：_____乙方：_____身份证件：_____联系地址：_____为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。风险提示：赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。第一条甲方决定将位于____的房屋一套，建筑面积____平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。风险提示：应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。风险提示：若赠与财产存在瑕疵的，赠与人应在合同中将该瑕疵告知受赠人，若因赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵而给受赠人造成损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。第五条在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋；并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第九条违约方应向对方赔偿一切损失。第十条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十二条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。风险提示：从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。甲方：_____联系电话：_________年____月____日乙方（签字）：_____联系电话：_________年____月____日2024年房产赠与协议简单版（2）[甲方（赠予人）]（姓名）：（身份证号码）：[乙方（受赠人）]（姓名）：（身份证号码）：信任、友谊和深厚的情谊使双方决定通过本协议书确认甲方有对乙方一定的赠与意愿，特此达成本协议如下：第一条赠与物1.1甲方拥有的房产位于（详细地址）。该房产的面积为____平方米，产权证号为_______。1.2乙方接受甲方的赠与，并同意接受上述房产作为赠与物。第二条条款约定2.1乙方无条件接受甲方对该房产的赠与，并同意一切现有或将来所有的权利、利益、权力、权限、责任和义务均归乙方所有。2.2乙方确保自己对房产所持有的权利没有任何争议或纠纷，并承诺在受赠后的使用中不侵犯其他方的合法权益。第三条附条件赠与3.1本协议的赠与是基于以下附加条件的有效：（1）乙方在领取赠与物后不得转让或以任何形式变更赠与物的所有权。（2）乙方需履行相应的税务义务，包括但不限于缴纳相关税费等。（3）乙方需严格遵守国家有关法规和政策，对房产进行合法合规的使用和管理。（4）乙方需将房产保持良好的状态，并负责房屋维护和日常保养，保证不损坏房屋及其设施设备。第四条赠与登记4.1乙方在本协议签订后的三十个工作日内，应按照相关法律法规规定，前往当地的不动产登记机构办理相关手续，以确保赠与物的产权转移完成，并承担相应的登记费用。第五条合同终止5.1乙方违反本协议的任何条款或附加条件时，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方将赠与物归还给甲方。5.2若因不可抗力等原因导致赠与物无法归还甲方，并经双方同意，甲方可要求乙方支付相应的赔偿。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行适用中华人民共和国的法律。6.2双方一致同意，对于因本协议产生的争议，应采取友好协商的方式解决，协商不成的，可以向合适的法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久。7.2本协议以一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：______乙方：_______日期：_______日期：_______2024年房产赠与协议简单版（3）《2024年房产赠与协议》协议双方：赠与人：（以下简称“甲方”）受赠人：（以下简称“乙方”）经协商一致，甲、乙双方就甲方拟将其名下的位于__________（具体地址）的房产进行赠与事宜，达成如下协议：一、赠与房产描述1.甲方自愿将位于__________（具体地址）的房产赠与乙方，房产包括建筑物、土地以及附属设施等所有权益。二、赠与条件1.乙方接受此次房产赠与，并承诺不以任何方式转让、出售或出借该房产的所有权，包括不得以抵押、赎回等方式处置房产。2.乙方同意维护和保持房产的良好状态，不得进行任何损坏、拆改等行为；同时，乙方也有权自行决定对房产进行装修、改造等。3.乙方同意承担房产的维护、修缮及各项费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理等费用。三、赠与手续1.甲方应向乙方提供相关房产所有权证明、土地使用证明、房产证原件或复印件等相关材料，保证房产的所有权真实有效，保证没有任何纠纷或债务。2.乙方应向甲方提供个人身份证明等相关材料，协助办理房产过户手续。3.房产过户及相关手续费用由乙方承担。四、赠与生效1.本协议生效之日，即为房产赠与的生效日。2.甲方将在本协议生效后的7个工作日内，将相关房产过户手续办理完毕，并向乙方提供新的房产证。五、赠与后的责任与义务1.自房产赠与生效之日起，乙方将享有房产的所有权及其所产生的权益，并承担与房产相关的责任和义务。2.乙方同意自行办理所有与房产有关的税费及相关手续，并自行承担因此而产生的费用。六、协议解除及争议解决1.甲、乙双方一致同意：本协议任何一方违约时，违约方应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。2.如本协议履行过程中发生任何纠纷或争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉解决。七、协议补充及变更1.对于本协议未尽事宜，双方应共同协商解决，并以书面形式进行补充协议。2.对于本协议的任何修改或变更，双方应通过书面形式进行协商，并且只有得到双方书面签字同意后方可生效。八、协议备案1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。2.协议自双方签字盖章后生效，具有法律效力。甲方（签名）：_________________________地址