2024年商业房屋租赁合同简易版（3篇）

第3页共3页2024年商业房屋租赁合同简易版甲方(出租方)：_____身份证号码：_____乙方(承租方)：_____身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：____________________________________________________________二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费____元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、其他约定事项：____________________________________________________________六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方：(签字)：_____丙方：(盖章)_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年商业房屋租赁合同简易版（2）合同编号：2024-XXX-XXXXX商业房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称“出租方”）身份证/营业执照号码：____________联系地址：______________________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“承租方”）身份证/营业执照号码：____________联系地址：______________________________经过双方友好协商，就甲方出租位于________________的商业房屋，达成如下租赁合同条款：第一条：租赁房屋信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面积：__________________________（平方米）1.3房屋用途：__________________________1.4房屋租金：__________________________（大写：________________）元/月，租金包括管理费、物业费等相关费用。租赁期开始日计租；租赁期结束日到期，另行协商。第二条：租赁期限2.1租赁期限为__________________________年/月/日，自__________________________起至__________________________止。2.2如乙方需要继续租赁，应提前______（__）天书面通知甲方，并与甲方商议续租事宜。第三条：租金支付方式3.1乙方应在每月/季/半年/年（根据实际情况选填）的______日，支付当期租金。3.2乙方应通过转账/支付宝/微信等方式将租金支付至甲方指定账户。3.3若乙方未按时支付租金超过______天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按应支付租金的______%计算。第四条：物业费和管理费4.1物业费和管理费由甲方负责支付。4.2物业费和管理费的具体标准为：__________________________。甲方有权根据实际情况对物业费和管理费进行调整，并提前______（__）天书面通知乙方。第五条：装修和使用权5.1甲方应保证租赁房屋的基本设施和设备正常运行，并承担维修和保养费用。5.2乙方有权根据经营需要进行装修，但需提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。5.3乙方进行装修应符合相关法律法规的规定，不得影响房屋的结构安全和使用功能，不得损坏房屋。5.4店面的经营权归乙方所有，乙方有权使用该店面进行经营活动。第六条：维修和损坏6.1甲方应承担房屋的基本维修和保养责任，维修费用由甲方承担。6.2乙方应妥善保管租赁房屋及设施设备，并按照使用说明书正确使用。如因乙方的过失造成房屋或设施设备的损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。6.3如乙方未经甲方许可擅自改变房屋结构或影响房屋使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的法律责任。第七条：违约责任7.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按应支付租金的______%计算，并应当承担由此造成的一切法律责任和后果。7.2如甲方违反本合同约定，未按时提供租赁房屋或未保证租赁的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按应支付租金的______%计算，并应当承担由此造成的一切法律责任和后果。第八条：争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国现行法律，并提交有管辖权的人民法院解决。第九条：其他事项9.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方免责。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同的有效期为______年/月/日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____________________日期：____________________2024年商业房屋租赁合同简易版（3）商业房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有商业房屋的房屋所有人，并有权以租赁方式对其进行处置。乙方希望租赁该商业房屋并具备相关经营能力，双方达成以下协议：第一条房屋明细1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4出租用途：第二条租赁期限2.1租赁期限为：年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，甲方有权选择是否继续与乙方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付方式：3.3租金支付时间：3.4违约金及支付方式：第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，支付押金金额：4.2甲方在合同期间履行完毕后将无息归还给乙方。4.3乙方应特别注意，在租赁期间不得以押金抵减租金。第五条使用权及维修责任5.1在租赁期间，乙方可以合理使用所租赁的商业房屋，但不得擅自转租、转让或分割等行为，否则承担相应违约责任。5.2乙方应对所租赁商业房屋进行合理维护和日常修理，确保房屋的使用功能和市场价值，减少正常磨损和损坏。5.3对于房屋因乙方过失或者恶意行为导致的损坏或财产损失，乙方应承担相应维修费用。5.4甲方应负责对房屋进行定期的维护，并及时处理与房屋结构和安全有关的故障和问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。6.2在合同解除情况下，已支付的租金和保证金不予退还，违约方应承担相应赔偿责任。6.3一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应相当于对方实际损失的合理部分。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力以及履行均适用《中华人民共和国合同法》。7.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。8.2