2024年住宅房屋租赁合同标准版（3篇）

第4页共4页2024年住宅房屋租赁合同标准版出租方：(以下简称甲方)_____身份证号：_____承租方：(以下简称乙方)_____身份证号：_____为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将_____出租给乙方。建筑面积____平方米，租金____元/月。第二条租赁期限为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为_____付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币____元。另一次性交押金____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。第六条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备空调挂机_____台，洗衣机_____台，彩电_____台，油烟机_____台，燃气灶_____台，电热水器_____台，冰箱_____台，微波炉_____台，写字桌_____，沙发_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，电视柜_____，茶几_____，鞋柜____等设施。第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡_____张门卡_____张钥匙_____把。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：_____联系电话：_____承租人：_____联系电话：_________年____月____日2024年住宅房屋租赁合同标准版（2）【住宅房屋租赁合同】甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：鉴于，甲方是房屋的合法所有人，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，现甲乙双方经友好协商达成以下租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋详细情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋结构：其他描述：1.2租赁房屋的用途限定为居住，不得用于商业用途或违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起，至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照约定支付租金。租金为【金额】/月。3.2乙方同意在租金支付日前，将租金存入甲方指定的银行账户，或通过其他方式支付租金，确保租金按时到账。3.3租金的支付方式为【支付方式】。3.4若乙方逾期未支付租金，甲方有权按照约定提醒乙方支付，若乙方在提醒后【天数】内仍未支付，则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。第四条房屋维护和装修4.1甲方保证租赁房屋在乙方租用期间保持正常使用，修缮房屋所需费用由甲方承担。4.2乙方在租用期间，须妥善保管房屋内部设施和装修，不得损坏或擅自拆卸。第五条水、电、燃气费用5.1水、电、燃气费用由乙方自行支付。第六条房屋保险6.1甲方保证租赁房屋本身符合法律规定的消防、安全等要求。6.2乙方在租赁期间发生火灾、水灾等意外情况，甲方不承担赔偿责任。第七条租赁房屋交付及归还7.1乙方应在合同生效后【天数】内，到场验收房屋，确认房屋情况和设施的完好，并填写房屋交接清单。7.2租赁期满，双方应在【天数】内办理房屋归还手续，归还时房屋及设施应处于与交付时相同的状态，否则乙方须支付相应的修缮费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。8.2若乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的执行与解释均适用中国法律。9.2如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：2024年住宅房屋租赁合同标准版（3）租赁双方均需仔细阅读并确认本合同内容。出租方将出租房屋由以下条款确定的条件出租给承租方，承租方同意支付租金并且遵守以下规定：一、租赁物：出租方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给承租方，房屋于签订本合同后交付使用。三、租金：租金为每月【人民币金额】元整，于每月【日期】前支付给出租方。四、押金：承租方同意支付【押金金额】元整作为押金，用以保证租赁期间内房屋及配套设施的安全。五、房屋使用：承租方应当爱护房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或擅自转租。使用房屋期间，需及时汇报房屋损坏情况并进行维修。六、维护责任：出租方应负责定期对房屋进行检查维护，确保房屋设施正常运作。承租方如发现房屋设施有故障，应及时通知出租方进行修理。七、保险责任：出租方应保证房屋具备必要的保险，确保房屋及租赁期间产生的事故得到有效赔偿。八、违约责任：若一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。九、合同终止：租赁期满或者出现下列情况之一时，本合同终止：1.双方协商一致终止合同；2.承租方提前【提前通知期限】通知出租方终止合同，且支付相应违约金；3.其他法律规定的情况。十、争议解决：因本合同引起的争议，双方