全新房屋抵押借款协议范本

全新房屋抵押借款协议范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方获取借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本次借款期限为__________年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2乙方应在借款到期日一次性收回全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1本次借款年利率为__________%。3.2借款利息计算方式：按年计息，甲方应按约定的还款计划及时支付利息。第四条抵押房屋4.1甲方将其名下的位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）抵押给乙方，作为本次借款的担保。4.2甲方应保证抵押房屋的权利完整，无任何权利瑕疵。4.3抵押房屋在借款期间内的保险手续由甲方负责办理，保险受益人为乙方。第五条还款方式5.1甲方应按照本协议约定的还款计划按时还款。5.2还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。6.2甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期还款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.3甲方未按约定办理抵押房屋保险手续的，乙方有权要求甲方立即办理，并承担因此产生的费用。第七条争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议约定的各项义务。7.2对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方营业执照副本3.借款申请审批表4.借款合同5.抵押房屋保险单6.还款计划表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照约定的还款计划按时还款，应按照逾期还款部分计算违约金。3.甲方未按约定办理抵押房屋保险手续：甲方未按照协议约定办理抵押房屋保险手续，乙方有权要求甲方立即办理，并承担因此产生的费用。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指提供借款给甲方的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的房屋。4.借款用途：指甲方借款的目的和用途。5.借款期限：指甲方借款的有效期。6.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。7.违约金：指甲方违约行为所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款本金及相应利息。2.甲方未按约定时间还款：甲方应按照逾期还款部分计算违约金，并尽快履行还款义务。3.甲方未按约定办理抵押房屋保险手续：乙方有权要求甲方立即办理，并承担因此产生的费用。4.房屋价值下降导致抵押物价值不足：甲方应补足抵押物价值，或提供其他担保。5.房屋权属纠纷：甲方应保证抵押房屋的权利完整，无任何权利瑕疵。如有权属纠纷，甲方应尽快解决，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.个人购房资金周转：甲方因购房需要，向乙方申请抵押借款。2.企业经营资金周转：甲方因企业经营需要，向乙方申请抵押借款。3.教育资金周转