房屋中介协议合同范本

房屋中介协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条中介服务内容1.1丙方作为甲方和乙方的独家中介，负责为甲方出售/为乙方购买上述物业提供中介服务。1.2丙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家，为乙方寻找合适的卖家，并协助双方完成房屋买卖交易。1.3丙方应协助甲方和乙方进行房屋实地查看，并提供相关市场行情咨询。1.4丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等。第二条中介费用2.1丙方提供中介服务所需的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方和乙方应按照本协议约定的比例承担丙方的中介费用。2.3丙方应在物业交易完成后【】个工作日内向甲方和乙方提供正式的收费发票。第三条保密条款3.1各方同意在房屋买卖交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2各方同意在房屋买卖交易完成后继续保守对方的商业秘密和个人隐私，保密期限为【】年。第四条违约责任4.1各方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2丙方未按照本协议约定提供中介服务，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的中介费用。4.3甲方和乙方未按照本协议约定履行交易义务，应向丙方支付违约金，违约金为中介费用的【】%。第五条争议解决5.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋中介服务合同5.房屋交易税费缴纳凭证6.房屋过户证明7.付款凭证8.收款凭证9.房屋实地查看报告10.市场行情咨询报告11.保密协议12.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行出售义务，或乙方未按约定时间履行购买义务。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致交易。3.乙方未按约定时间支付购房款，或甲方未按约定时间办理产权过户手续。4.丙方未按约定提供中介服务，或未保守甲方和乙方商业秘密和个人隐私。5.任何一方违反保密协议，向第三方披露对方商业秘密和个人隐私。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房屋的当事人。2.乙方：指愿意购买房屋的当事人。3.丙方：指提供房屋买卖中介服务的当事人。4.中介费用：指丙方为甲方和乙方提供中介服务所需的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。6.保密协议：指各方在房屋买卖交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按约定时间履行义务。解决办法：协商延期履行，或根据违约金计算公式要求违约方支付违约金。2.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：协商调整房价或解除合同，并根据实际情况追究甲方责任。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。4.问题：丙方未按约定提供中介服务。解决办法：要求丙方退还已支付的中介费用，并追究其违约责任。5.问题：一方违反保密协议，向第三方披露对方商业秘密和个人隐私。解决办法：要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.甲方和乙方