个人买卖购房合同打印版

个人买卖购房合同打印版合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证编号：__________），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买的房产为上述房产的全部权益，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处置权。第二条交易价格2.1双方同意，本次交易的房产成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格扣除定金后的款项支付给甲方。2.3乙方支付的定金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请办理过户手续。3.3过户手续完成后，乙方应按照本合同约定支付剩余的购房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方应在房产过户完成后，将房产交付给乙方。若甲方未能按照约定交付房产，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3乙方应按照本合同约定支付购房款。若乙方未能按照约定支付购房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产过户相关手续资料5.定金收条及支付凭证6.购房款支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，视为违约。2.甲方提供的房产证及相关手续不真实、不完整，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方在过户手续完成后未能按照约定接收房产，视为违约。5.任何一方违反本合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权并出售房产的一方。2.乙方：指购买房产并支付价款的一方。3.房产：指位于特定地址，具有特定面积、结构和所有权的建筑物。4.成交价格：指甲乙双方约定的购买房产的价格。5.定金：指乙方支付给甲方的一部分购房款，作为履行合同的保证金。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约责任的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房产。2.甲方提供的房产证不真实、不完整：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。3.乙方未能按时支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付购房款。4.乙方在过户手续完成后未能按时接收房产：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快接收房产。5.遇到其他违约行为：解决办法：双方可先进行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场