小区车位售卖合同协议书

小区车位售卖合同协议书合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于上述地址的小区车位，并拟将其出售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方同意向乙方出售位于上述地址的小区车位，车位的具体位置、数量、使用面积等详见附件。1.2乙方购买的车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转让、转借或出租给第三方。第二条价格及支付方式2.1双方确认，车位售价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付价款后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。第三条交付及使用3.1甲方应在收到乙方支付的价款后，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应按照小区物业管理规定，遵守车位使用秩序，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。3.3乙方在车位使用过程中，如遇到问题，应及时与甲方或物业管理公司沟通解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分车位的价款×日违约金比率（不得超过千分之五）。4.3如乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比率（不得超过千分之五）。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签署日期：_______________（本页无，仅为合同模板）一、附件列表：1.车位位置、数量、使用面积等详细信息2.付款凭证3.车位过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位2.乙方未按约定时间支付价款3.乙方擅自改变车位用途4.甲方未按约定办理车位过户手续三、法律名词及解释：1.车位：指位于小区内的停车位，用于停放车辆的空间。2.价款：指乙方购买车位应支付的金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.迟延交付：指甲方未按约定时间交付车位的行为。5.迟延付款：指乙方未按约定时间支付价款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并可要求甲方承担因迟延交付造成的其他损失。2.乙方未按约定时间支付价款：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并可要求乙方在规定时间内履行付款义务。3.乙方擅自改变车位用途：甲方有权要求乙方恢复车位原用途，并要求乙方支付因改变用途造成的损失。4.甲方未按约定办理车位过户手续：乙方有权要求甲方履行过户手续，并要求甲方承担因未过户造成的损失。五、所