带看物业确认合同书

带看物业确认合同书第一条总则1.1本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______1.2甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方所持有的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：第二条物业基本情况2.1物业地址：_______2.2物业类型：_______2.3物业面积：_______平方米2.4物业产权：_______2.5物业现状：_______第三条带看及确认3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，安排甲方对物业进行实地查看。3.2甲方应按照乙方的安排，准时参加实地查看。甲方有权邀请专业机构对物业进行评估。3.3甲方对物业实地查看后，如对物业表示满意，应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付人民币____元作为定金（人民币壹万元整）。甲方支付定金后，双方继续就购买事宜进行协商。3.4甲方如对物业不满意，有权拒绝购买。情况下，乙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方无息退还已支付的定金。第四条购买价格及支付方式4.1双方确认，物业的购买价格为人民币____元（大写：人民币____元整）。4.2甲方应按照以下方式支付购买价款：（1）甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收款凭证。（2）双方协商确定购房款支付方式及支付时间，具体如下：_______第五条合同的变更、解除和终止5.1除非双方达成书面一致意见，否则本合同一经签订，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2具体违约责任按照本合同的相关条款执行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：____年____月____日请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条定义与主体1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（第三方）：_______1.2甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方所持有的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：第二条第三方主体责权利2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对物业进行评估，并监督乙方的履行义务。2.2丙方应保证其评估结果的客观性和准确性，对甲方的购买决策提供参考。2.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权直接向甲方赔偿。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据丙方的评估结果，决定是否购买物业。3.2甲方有权要求乙方提供完整的物业资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。3.3甲方有权在合同约定的时间内，对物业进行实地查看，并要求乙方配合。3.4甲方有权在合同约定的时间内，邀请专业机构对物业进行评估。第四条乙方违约责任及限制4.1乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。4.2乙方如在合同履行过程中，有误导甲方或故意隐瞒事实的行为，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变物业的现状，不得损害甲方的利益。第五条合同的变更、解除和终止5.1除非三方达成书面一致意见，否则本合同一经签订，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，三方可协商变更、解除或终止本合同。第六条争议解决6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（第三方）：_______签订日期：____年____月____日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方机构，保障甲方的权益，同时对乙方进行制约。这种模式有利于确保合同的履行，降低合同纠纷的风险，同时也提高了合同的公正性和透明度。对于甲方而言，这种模式可以更好地保护其利益，确保其在购买物业过程中的决策是基于准确的信息和专业的评估。##第八条甲方的额外权益8.1甲方有权在合同约定的时间内，要求丙方提供关于物业的额外信息和建议。8.2甲方有权在合同约定的时间内，要求丙方对物业的市场价值进行重新评估。8.3甲方在购买物业后，有权要求丙方提供物业管理的相关咨询和服务。第九条乙方的额外义务9.1乙方应在甲方要求的时间内，提供与物业相关的所有必要的文件和信息。9.2乙方应在甲方要求的时间内，配合甲方和丙方进行物业的评估和检查。9.3乙方在合同履行过程中，如有任何影响甲方权益的行为，应立即通知甲方和丙方，并采取措施予以纠正。第十条丙方的义务与责任10.1丙方应按照甲方的要求，提供专业、客观的物业评估报告。10.2丙方应监督乙方的履行情况，确保乙方的行为符合合同规定。10.3丙方在发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。第十一条合同的终止11.1本合同在以下情况下可以终止：（1）甲方完成购买物业的所有手续，物业过户至甲方名下。（2）甲乙双方协商一致，书面解除本合同。（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。第十二条违约金与赔偿12.1乙方的任何违约行为，都应向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的比例计算。12.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应向甲方进行赔偿。第十三条保密条款13.1各方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条附加条款15.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。通过引入第三方主体，本合同更加注重保护甲方的权益，确保甲方在购买