存量房买卖合同 标准版 模板

存量房买卖合同标准版模板第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下存量房（以下简称房屋）转让给乙方事宜，达成如下协议。第二章房屋基本信息第三条房屋基本情况房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，不动产权证书号：【不动产权证书号】。房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋用途：【房屋用途】。房屋所有权人：【房屋所有权人】，共有情况：【共有情况】。第三章合同价格第四条合同总价双方确认，本合同项下的房屋转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。乙方支付定金【定金金额】元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后【定金保留期限】日内退还乙方。第五条付款方式乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次向甲方支付上述转让价格。每次付款的具体金额和时间，双方在本合同附件中详细约定。第四章交付及过户第六条交付时间甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。第七条过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由【过户费用承担方】承担。具体费用双方在本合同附件中约定。第五章合同的履行和违约责任第八条合同履行甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。乙方应按照约定时间支付转让价格。第九条违约责任若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。若乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。第六章争议解决第十条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十一条合同附件本合同附件包括：付款计划、过户费用明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式【份数】，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日（注：以上仅为存量房买卖合同标准版模板，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方全称】第二条合同目的甲方将其名下存量房（以下简称房屋）转让给乙方，丙方作为专业服务提供商，协助甲方保障交易安全，确保甲方权益得到充分保障。第二章房屋基本信息第三条房屋基本情况参见甲方提供的房屋所有权证及不动产权证书等相关资料。第三章合同价格第四条合同总价双方确认，本合同项下的房屋转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。乙方支付定金【定金金额】元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后【定金保留期限】日内退还乙方。第五条付款方式乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次向甲方支付上述转让价格。每次付款的具体金额和时间，双方在本合同附件中详细约定。第四章第三方责权利第六条丙方职责丙方负责对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。丙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。丙方负责对房屋进行价值评估，并向甲方提供评估报告。丙方应确保交易过程的合规性，包括但不限于税费计算、优惠政策咨询等。第七条丙方权利丙方有权根据实际情况收取服务费用，具体费用双方在本合同附件中约定。丙方有权在交易过程中对乙方进行资信调查，以确保交易安全。第八条丙方违约责任若丙方未按约定履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任。若丙方未按约定保障甲方权益，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。第五章乙方的义务及限制第九条乙方义务乙方应按约定时间支付转让价格。乙方应配合丙方办理过户手续，并提供所需证件、资料等。第十条乙方违约限制若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。第六章甲方权益保障第十一条甲方权利甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。甲方有权要求丙方办理房屋过户手续，并确保交易过程的合规性。甲方有权要求丙方对房屋进行价值评估，并获取评估报告。第十二条甲方利益保障甲方在本合同签订之日起【锁定价款期限】内，有权要求丙方锁定房价，确保房价波动对甲方不利时，有权要求乙方按原价购买。甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业咨询，包括但不限于税费计算、优惠政策咨询等。第十三条甲方权益优先如有争议，甲方有权要求优先保护其权益。甲方在本合同签订之日起【权益保护期限】内，有权要求丙方持续关注房屋交易市场动态，并在必要时采取措施保障甲方权益。第七章争议解决第十四条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同附件本合同附件包括：付款计划、过户费用明细、资信调查报告、房屋价值评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第十六条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式【份数】，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日（注：以上为第三方主体介入的存量房买卖合同模板，以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。）第三方介入的意义和目的：第三方介入存量房买卖合同，主要有以下意义和目的：提高交易安全：第三方专业服务方（丙方）对买方（乙方）进行资信调查，确保买方具备购房能力，降低交易风险。专业办理过户手续：丙方具备专业经验，能够高效、合规地办理房屋过户手续，节省甲乙双方时间和精力。价值评估与咨询：丙方对房屋进行价值评估，并向甲方提供评估报告，有助于甲方合理定价，确保交易公平。权益保障：丙方作为独立第三方，在交易过程中始终关注甲乙双方的权益，确保甲方权益得到充分保障。争议解决：在交易过程中，若出现争议，第三方丙方可作为中立方进行调解，有助于维护甲乙双方的关系。甲方为主导的目的和意义：保障自身权益：甲方作为房屋所有权人，通过第三方介入，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。降低交易风险：第三方丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力，降低交易风险。专业服务支持：甲方借助丙方的专业服务，如价值评估、过户手续办理等，提高交易效率。公平交