2024年食堂档口租赁合同模板（2篇）

第3页共3页2024年食堂档口租赁合同模板出租方（甲方）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：_____;二、室内附属设施：_____、三、租用期限及其约定：1、租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日;2、档口租金：每月元人民币;3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计____元人民币;4、租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将档口转租，转让或转借的;（2）乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠档口租金达天;（4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。六：其它说明1、入住时的电表度数：_____;水表度数：出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年食堂档口租赁合同模板（二）1.本合同双方为食堂租赁关系，甲方为食堂档口所有者，乙方为租户。合同有效期为______起至______止，共计______年。（具体日期根据实际情况填写）2.租金及支付方式：乙方同意每月向甲方支付______元作为租金，租金应当在每月的______日前支付完毕。乙方有权选择支付方式为现金支付或通过银行转账支付。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为保证金。若合同期满且乙方无逾期欠款及未履行其他合同义务，则甲方应当全额返还保证金给乙方。4.使用权：乙方有权在租赁期内独立使用食堂档口，并自行装修、经营。但乙方不得将食堂档口转租或转让给他人，否则视为违约。5.维护及装修：乙方应当妥善保管并维护食堂档口设施，并自行承担因个人原因造成的设施损坏及修复费用。乙方在对食堂档口进行装修时，须提前向甲方提交装修计划，并经甲方审核同意后方可进行施工。6.经营规范：乙方在经营过程中应当遵守相关法律法规，保障食品安全，不得销售过期食品或假冒伪劣产品。若有违规经营行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。7.保密条款：本合同属于保密协议，双方不得将涉及到合同内容的商业机密信息泄露给第三方。一经发现违反保密协议的行为将追究法律责任。8.争议解决：本合同中如有任何争议，双方应友好协商解决，若无法协商达成一致意见，则提交______仲裁委员会仲裁。9.附则：本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效