2024年自行成交版合同（二篇）

第2页共2页2024年自行成交版合同一、甲乙双方商定，甲方将____市高新____区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至____年____月____日止，租用期个月。二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写：仟佰拾元整)，租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币____元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。九、该房屋室内家具、家电情况：十、水表度数(底数)电表度数(底数)天然气(底数)十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：电话号码：_____电话号码：____年____月____日____年____月____日2024年自行成交版合同（二）自行成交（简称：自办）是指双方当事人通过自身的努力，直接完成商品房买卖合同的签订、交付和交款等手续的一种方式。为了明确双方权益，避免合同纠纷和矛盾，特编写此____字的自行成交版合同。自行成交合同甲方（卖方）：【姓名】乙方（买方）：【姓名】根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，以自愿、平等、公平的原则，甲乙双方在协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于【地区】的房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋所在地址：【地址】1.2房屋产权：该房屋产权属于甲方所有并已取得合法产权证书。1.3房屋面积：总面积为【XX】平方米（以下简称“房屋”）。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：本次买卖房屋的总价为【金额】人民币（以下简称“房款”）。2.2付款方式：乙方应在自行拿到产权证书后【天数】内，一次性将全部房款支付给甲方。付款方式为【支付方式】。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付：甲方应在双方签订合同之日起【天数】内将房屋协议约定的产权证书及相关手续交付给乙方。3.2房屋验收：乙方应在收到产权证书后【天数】内对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题或与协议约定不符，乙方应当书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内予以修复或退还房款。第四条税费与费用4.1增值税和契税：乙方需按照国家有关规定支付房屋购买所产生的增值税和契税。4.2其他费用：双方各自承担与购房相关的过户费用、公证费用、评估费用、物业费用等其他费用。第五条合同终止5.1合同终止的情况：本合同终止的情况包括但不限于以下情况：a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，守约方依法解除合同；c)因不可抗力等原因导致合同无法履行。5.2合同终止的后果：合同终止后，双方应友好协商，退还已支付的房款、税费和其他费用等。第六条违约责任6.1违约责任：一方违反本合同的约定，使得对方无法得到相应权益时，违约方应向守约方承担违约责任，并赔偿守约方所遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并以书面形式作为补充协议。第九条合同生效9.1合同生效：本合同经甲乙双方签字、盖章，并经双方在约定的支付方式下支付部分房款后立即生效。第十条合同份数及效力10.1合同份数：本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方