2024年门面出租合同参考样本（5篇）

第2页共2页2024年门面出租合同参考样本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，经协商一致，订立本门面房屋出租合同。一、租赁标的：位于班庄镇工业街路南两间门面房，建筑面积平方米。二、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为6000元/年，计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，该两间门面房租金随行就市，参照相邻出租房价格，由甲乙双方商定，但乙方必须于每____年____月____日前向甲方一次性付清下一年租金。四、甲乙双方的权利和义务：2、乙方在租赁期内，可以根据营业需要对承租房屋进行装修，但不得破坏房屋的原生主体结构，费用自理。3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，不得从事非法经营。4、合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先权。5、以上条款双方应当全面自觉履行，否则视为违法，并承担违约金元，非违约方有权解除合同，并要求赔偿相应经济损失。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签章)：签订日期：年乙方(签章)：月日2024年门面出租合同参考样本（2）合同编号：【编号】出租方（甲方）：【出租方名称】承租方（乙方）：【承租方名称】鉴于甲方是【出租方所属行业】，乙方是【承租方所属行业】，就甲方有权出租位于【门面地址】的门面，乙方有意出租该门面，双方经友好协商一致，达成如下出租合同：一、租赁面积及用途1.1甲方同意将位于【门面地址】的门面出租给乙方使用，租赁面积约为【具体面积】平方米。1.2门面的使用用途为【使用用途】，乙方不得擅自改变使用用途，如有需要变更，应经过甲方书面同意。二、租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金【租金金额】元，支付方式为【支付方式】，支付日期为每月【支付日期】日，逾期支付的，甲方有权按【逾期支付条款】收取滞纳金。2.2租金支付以现金/银行转账等形式支付至甲方指定的账户，乙方不得擅自停止支付租金。三、押金及保证金3.1乙方同意向甲方支付押金【押金金额】元，作为履行租赁合同的保证。租赁合同解除后，经甲方确认门面无损坏，押金将全额退还给乙方。3.2为保障租赁期间门面的正常使用和维护，乙方须向甲方交纳保证金【保证金金额】元，用于赔偿门面损坏或需要修缮的费用。四、门面装修及维护4.1乙方承诺在使用门面期间，自行负责门面的清洁、装修及维护，并保证门面的天然和设备的正常使用。4.2乙方不得擅自拆除、改造门面，如有需要变更，必须经过甲方同意并签署书面协议。五、其他约定5.1租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【截止日期】止，期满后，乙方应及时协商是否继续租赁或搬离门面。5.2在租赁期间，如有争议需解决的，双方应友好协商，如协商不成，可向相关法院提起诉讼解决。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。以上为甲方和乙方就门面出租事宜达成的租赁合同，双方应严格履行以上条款，未尽事宜可另行协商约定。本合同自双方签字或盖章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：【签订日期】2024年门面出租合同参考样本（3）出租方：(以下简称甲方)受租方:(以下简称甲方)兹有甲方愿将牛棚老街门面出租给乙方使用，双方秉着平等互利的原则，特签订如下协议：一、租金交纳的时间门面及门面楼下的两间房屋叁年租金47600.00元一次性付清。二、出租时间定为____年____月____日至____年____月____日。三、乙方责任1、乙方在租用期间用水用电必须按水电部门的有关规定如数如期缴纳，乙方不得违章用水用电，否则所造成的一切损失，甲方概不负责。2、乙方在租用期间，不得损坏甲方现有设施，如有特殊情况改造，必须请示甲方同意后方可改造。并且在租用期满后必须恢复原状。否则甲方有权责令乙方照价赔偿。3、租用期间，乙方未经甲方允许，不得擅自将门面转租给他人，否则甲方视乙方违约。甲方有权收回门面，若遇到特殊情况，乙方需转租门面，必须经甲方同意后，方可转租。4、乙方在租用期间，必须遵纪守法，若违法所造成的损失，甲方概不负责，由乙方自负。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。双方不得擅自违约，若一方违约，若违约，责任自负。甲方：乙方：____年____月____日2024年门面出租合同参考样本（4）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_____门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过____天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年门面出租合同参考样本（5）门面出租合同出租人：（出租人的姓名或企业名称）承租人：（承租人的姓名或企业名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，出租人与承租人达成如下合同：一、出租房屋基本情况1.出租房屋的位置：（详细地址）2.出租房屋的面积：（平方米）3.出租房屋的用途：（商业用途、办公用途等）4.出租房屋的门面：（门牌号、门面尺寸等）5.出租房屋的租赁期限：（具体起始日期至终止日期）二、租金1.租金总额：（具体金额）2.租金支付方式：（一次性支付、分期支付等）3.租金支付期限：（具体日期）4.逾期租金：如承租人逾期支付租金，每天将按照租金总额的（百分比）支付违约金。三、保证金1.承租人应当在签署本合同时向出租人支付保证金，金额为租金总额的（百分比）。2.承租人应当在租赁期满、房屋退还后的（具体日期）内结算保证金。四、使用与装修1.承租人可以在承租期内根据房屋的实际情况进行必要的装修和改造。2.承租人进行装修和改造前必须提前（具体天数）书面通知出租人，并经出租人同意。3.承租人在装修和改造过程中应当保证施工安全，不得损坏出租房屋的结构和设施。4.装修和改造完工后，承租人应当向出租人提交验收报告。五、房屋维修1.在租赁期间，出租人负责房屋的大修、外墙装修等需要进行的维修工作。2.承租人应当自行负责房屋内部的维护和保养。六、违约责任1.若出现以下情况，承租人应当承担违约责任：（1）未按照合同约定支付租金的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）擅自转租或者将房屋用于非法活动的；（4）损坏房屋结构或设施的；（5）其他违反合同约定的行为。2.违约方应当承担因违约所产生的损失，并支付对方的违约金。七、合同终止1.租赁期满时，合同自动终止。2.如出现以下情况，任何一方可以提前解除合同：（1）承租人不履行合同约定的义务的；（2）出租人不履行合同约定的义务的；（3）经双方协商一致解除