音乐厅租赁合同

音乐厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方音乐厅一事达成如下协议：一、租赁标的2.音乐厅的具体面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。3.音乐厅内的设施设备包括但不限于__________、__________、__________等，乙方可在租赁期间使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离音乐厅，并将音乐厅交还给甲方。乙方不得以任何理由拒绝迁离，否则甲方有权采取必要措施强制乙方迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。四、使用及维修1.乙方应合理使用音乐厅，遵守公共秩序，不得在音乐厅内进行违法活动。2.乙方应妥善保管音乐厅内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。3.租赁期间，音乐厅的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁标的的价值。2.保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及甲方因此产生的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的财产保险保单2.音乐厅租赁合同复印件3.音乐厅设施设备清单4.甲方指定的账户信息5.租赁合同续签申请表6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用音乐厅，造成音乐厅内设施设备损坏。3.乙方未按约定提前通知甲方续签或解除合同。4.甲方未按约定提供音乐厅或音乐厅内设施设备不符合租赁合同约定。5.甲方未按约定时间维修音乐厅，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有音乐厅所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁音乐厅并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用音乐厅而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并采取法律手段追讨租金及损失。2.音乐厅设施设备损坏：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方不同意，可委托第三方评估损坏程度，并根据评估结果索赔。3.甲方未按约定提供音乐厅或设施设备不符合约定：甲方应及时维修或更换，如影响乙方正常使用，应减免相应租金。4.租赁合同续签或解除：乙方应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同或解除原合同。五、所有应用场景：1.音乐团体或个人