乒乓球馆租赁合同甲乙双方责任划分

乒乓球馆租赁合同甲乙双方责任划分合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有乒乓球馆的出租权，并愿意将乒乓球馆出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的乒乓球馆，并按照约定的条款支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述甲方出租的乒乓球馆位于____________________，建筑面积为________________平方米。乒乓球馆内设有____________________等设施。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内，向甲方支付租赁物迁离、恢复原状等费用，费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证乒乓球馆的正常使用，确保水、电、空调等设施正常运行。如因设施故障导致乙方不能正常使用乒乓球馆的，甲方应在__小时内予以修复。2.甲方应按照合同约定提供乒乓球馆，并保证乒乓球馆的安全。如因甲方原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取合同约定以外的费用。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用乒乓球馆，并按照约定的方式进行经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。3.乙方在租赁期间应妥善保管乒乓球馆内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.乒乓球馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.乒乓球馆设施清单5.租赁物迁离、恢复原状费用预算6.甲方收款账户信息7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乒乓球馆的正常使用，设施故障未能在约定时间内修复。2.甲方干涉乙方正常经营活动或收取合同约定以外的费用。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能按照甲方要求迁离租赁物，或将租赁物交还甲方。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.违约行为：如遇到违约行为，及时与对方沟通协商，如协商不成，可依法采取措施维护自身权益。4.迁离和交还租赁物：按照甲方要求，在租赁期满后及时迁离并交还租赁物。五、所有应用场景：1.甲方拥有乒乓球馆出租权，希望将其出租获得收益。2.乙方希望租赁