旅游景区商铺租赁合同范本

旅游景区商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条商铺位置及面积1.1商铺位于景区内__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2商铺编号：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变用途。4.2乙方经营活动应符合国家法律法规及景区的管理规定，不得从事违法乱纪的经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，确保商铺的水、电、消防等设施正常使用。5.2甲方应负责商铺的安全和公共区域的维护，确保景区内的秩序。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法乱纪行为，有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守景区的管理规定。6.2乙方在租赁期间，应对商铺进行妥善保管，确保商铺的安全。6.3乙方不得将商铺转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.商铺位置示意图4.商铺内部设施清单5.景区管理规定6.租赁合同补充协议7.商铺钥匙交接记录8.商铺现状照片9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定用途使用商铺3.乙方擅自将商铺转租给第三方4.甲方未保证商铺设施正常使用5.甲方未履行安全监管职责6.甲方未按约定提供商铺7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁商铺并有权使用的一方。3.租金：乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。7.经营范围：乙方在商铺内允许进行的经济活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或提供替代设施。2.租金调整：租赁期满后，双方协商确定新租金。3.乙方违法经营：甲方有权要求乙方改正，严重者解除合同。4.商铺转租：乙方不得转租，违反者甲方有权解除合同。5.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景区内的商铺租赁2.乙方开设景区内的特色