地下室房转让协议书范本

地下室房转让协议书范本合同编号：__________转让协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________一、转让标的1.转让方同意将地下室房产的所有权转让给受让方。2.地下室房产的具体情况如下：（1）位于____________________，建筑面积为____________________平方米；（2）权属证明编号：____________________；（3）土地使用权类型：____________________；（4）其他相关情况：____________________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项支付至转让方指定的账户。3.转让方应在收到转让款项后______个工作日内，将地下室房产的所有权转移给受让方。三、转让手续1.转让方应协助受让方办理地下室房产的所有权转移手续，包括但不限于提供相关权属证明、办理过户手续等。2.受让方应承担办理转让手续所需的一切费用。四、陈述与保证1.转让方保证对其所拥有的地下室房产享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.受让方保证其具备购买地下室房产的合法资格，并愿意遵守相关法律法规。五、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.转让方未按约定时间、金额支付转让款项的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。3.受让方未按约定时间办理转让手续的，应按照逾期办理手续天数的______%支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地下室房产权属证明2.受让方购买资格证明3.双方身份证明文件4.地下室房产现状照片5.转让款项支付凭证6.转让手续办理过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间、金额支付转让款项，视为违约。2.受让方未按约定时间办理转让手续，视为违约。3.转让方提供的地下室房产存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，视为违约。4.受让方不具备购买地下室房产的合法资格，视为违约。三、法律名词及解释：2.权属证明：指证明转让方对地下室房产享有合法所有权的文件。3.受让方购买资格：指受让方符合国家法律法规规定的购买房产的资格。4.转让款项：指受让方向转让方支付的购买地下室房产的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属纠纷：双方应立即协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。2.遇到办理手续问题：双方应积极沟通，提供所需资料，配合办理相关手续。3.遇到支付款项问题：受让方应按时支付转让款项，转让方应及时提供合法的收款凭证。4.遇到违约行为：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.地下室房产所有者希望将房产转