离婚房子买卖协议书范本

离婚房子买卖协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________乙方（买方）：身份证号：__________一、房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋共有权人：甲方。1.3该房屋现状：__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本协议签订之日起，每月支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，直至房款付清。（2）乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间，按时支付剩余房款。三、房屋过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2房屋过户完成后，甲方应将该房屋交付给乙方。交付时间：__________。3.3交付时，甲乙双方应共同验收该房屋，确认无误后，乙方支付剩余房款。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议买卖价格的____%。4.2若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议买卖价格的____%。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.仲裁委员会联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁委员会：指依法设立，独立公正地审理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方可以要求甲方尽快办理过户手续，或依法申请仲裁。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。甲方可以要求乙方尽快支付房款，或依法申请仲裁。3.房屋过户完成后，甲方未将房屋交付给乙方：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方可以要求甲方尽快交付房屋，或依法申请仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，与乙方达成买卖意向。2.甲乙双方签订房屋买卖合同，明确双方权利和义务。3.甲方配合乙方办理房屋