昆明市体育场馆租赁协议

昆明市体育场馆租赁协议合同编号：__________昆明市体育场馆租赁协议甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有昆明市体育场馆的产权及经营权，乙方愿意租赁甲方体育场馆进行体育活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场馆及面积1.乙方租赁甲方的昆明市体育场馆，租赁面积为__________平方米。2.乙方租赁的场馆设施包括：__________（列出设施名称）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订续约协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________四、使用及管理1.乙方按照本协议约定使用租赁场馆，不得擅自改变场馆用途，不得进行违法活动。2.乙方应遵守场馆的管理规定，爱护场馆设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在使用场馆期间，应自行负责安全管理工作，确保参与活动的人员的人身及财产安全。五、保险1.乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的公共责任保险，保险金额不得低于人民币__________万元整。2.乙方应在租赁期间持续维持保险有效，并保证甲方为第一受益人。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方如未按约定提供租赁场馆，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。3.乙方如未按约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.昆明市体育场馆租赁合同2.乙方公共责任保险单3.甲方授权书（如有）4.乙方身份证明文件5.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁场馆，或提供的场馆不符合约定条件，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未维持保险有效，构成违约。3.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，构成违约。4.乙方未遵守场馆管理规定，造成场馆设施损坏，构成违约。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.昆明市体育场馆：指位于昆明市的具体体育设施，包括各类运动场地、设施等。2.租赁期限：指双方约定的租赁开始时间和结束时间，以月为单位计算。3.租金：指乙方为使用昆明市体育场馆应支付的费用。4.公共责任保险：指保障甲方在租赁期间因场馆使用产生的第三者损害赔偿责任的保险。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场馆。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供场馆；如协商无果，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：场馆设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿；甲方应提供损坏设施的维修、更换服务。4.问题：乙方在使用场馆期间发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；甲方应提供必要的协助和指导。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方可先协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、