商住房屋出售合同书合集

商住房屋出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：****身份证号：******购买方：****身份证号：第一条：甲方将房屋出售给乙方。其次条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第楼顶层第壹套。编号为室，车库不计算楼层。第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币元整(小写：元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从*年***月***日以后产生装修费用由乙方负责。第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清元整(小写：元)。第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不行强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必需担当一切责任。第七条：乙方交清房款后，甲方依据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方担当(含房屋销售不动产税、契税和房屋修理基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必需交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行修理解决、乙方不能找甲方的麻烦。第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。甲方签字：****乙方签字：*********年***月***日商住房屋出售合同书(第二篇)商住房屋出售合同合同编号：[编号]甲方：[卖方名称]乙方：[买方名称]鉴于甲方是合法的房屋所有人，拥有对以下房屋的合法所有权；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.乙方以[购买方式]的形式购买甲方位于[房屋所在地]的商住房屋。2.房屋的具体地址为[房屋地址]，总面积为[总面积]平方米，建筑年限为[建筑年限]年。第二条交易价格与方式1.甲方同意以[交易方式]的方式出售房屋，房屋的出售总价为人民币[总价]元。2.乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款。3.乙方应在[交房日期]之前将剩余购房款项支付给甲方。第三条房屋交付与过户1.甲方在收到并确认乙方支付首付款后，应立即办理房屋过户手续。2.乙方应自[交房日期]开始，对房屋进行验收。确认房屋符合约定的规格、数量、质量等要求后，签署房屋交接单，并办理过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。3.若因一方违约导致房屋交易无法完成，未违约方有权要求违约方支付违约金，并承担相应的法律责任。第五条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限为自双方签署之日起至交房日期止。3.本合同的任何修改或补充，需由甲、乙双方书面协商一致后方可生效。4.在本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若无法协商解决，应提交有管辖权的法院诉讼解决。摘要：本合同系商住房屋出售合同，甲方同意出售乙方位于[房屋地址]的商住房屋，交易价格为人民币[总价]元。乙方应逐期支付购房款项，并在[交房日期]前完成支付。甲、乙双方应按照合同规定办理房屋过户手续。双方应按照合同约定履行义务，如发生违约情况，应承担相应责任。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日商住房屋出售合同书(第三篇)商住房屋出售合同书合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]证件号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]证件号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，达成以下条款：一、房屋信息1.1房屋基本情况：房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋产权：房屋产权证号为[产权证号]，产权归甲方所有。1.3房屋使用情况：房屋目前属商住用途，详情见附件。二、房屋出售条件2.1出售价格：乙方同意以[出售价格]的价格购买该房屋。2.2支付方式：乙方应在签署本合同时，向甲方支付[首付款金额]作为首付款，剩余金额应在[付款期限]内支付完成。2.3过户手续：房屋过户手续由双方协商解决，双方应按时配合完成相关手续，承担相应费用。三、陈述与保证3.1甲方保证所出售的房屋合法所有权归其所有，不存在任何异议和纠纷。3.2房屋卖出时，甲方应确认房屋在合同签订日之后不得再处分、转让及质押。3.3乙方查验房屋合法性和真实性后，可对甲方提出合理的解释和要求。四、风险与责任4.1自本合同签订之日起，房屋的一切风险均由乙方承担。4.2如因房屋产权问题导致房屋归属发生纠纷，乙方享有向甲方追究责任的权利。五、违约处理5.1如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。5.2除非另有书面协议，任何一方违反合同约定均须承担因此产生的全部费用和损失。六、争议解决6.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同附件：本合同作为不可分割整体，附件包括但不限于房屋产权证明、附属设施清单等。7.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（卖方）：