国有土地使用权转让合同书政府用合集

国有土地使用权转让合同书政府用)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。双方本着自愿、公平、有偿的原则，经过协商，订立本合同。第一条本合同双方当事人：出让方(以下简称甲方)：XX省(自治区、直辖市)市(县)土地管理局(以下简称甲方)，法定地址；联系方式；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。受让方：(以下简称乙方);法定地址；联系方式；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。其次条房产使用土地位于*，总用地面积为。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的《国有土地使用证》(或批准文件)，具有合法的土地使用权。第三条乙方出售(出租；抵押)整栋房产；甲方出让土地的面积为房产总用地面积，即平方米。(或者：乙方出售(出租；抵押)房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的*%;甲方出让土地的面积为房产总用地面积的*%;即平方米。)本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据需要为对方供应便利的条件。第四条土地使用权出让的年限为*年，自起算。第五条房产使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元(大写)(小写元)人民币，总额为元(大写)(小写元)人民币。本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付出让金总额的*%共计元人民币作为履行合同的定金。合同签订后日内(或乙方出售房产后日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。(或：乙方出租房产，每年应以租金的*%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或双方抵押房产后日内，以抵押所获收益抵交给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。)第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后日内，办理土地使用权变更登记，换取《国有土地使用证》，取得土地使用权。第九条乙方同意从*年开头按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年***月***日。土地使用费每年每平方米为元(大写)(小写元)人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：银行分行，账户号。甲方银行帐号如有变更，应在变更后日内以书面形式通知乙方，由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。房产全部人出售(出租；抵押)部分房产时，亦就同时转让(出租；抵押)整栋房产使用土地中与出售(出租；抵押)房产占房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租；抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同；抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租；抵押)章节，但不得违反国家法律法规及本合同规定。并依照规定办理转让(出租；抵押)登记。第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物全部权由国家无偿收回，土地使用者应交还《国有土地使用证》并依照规定办理注销登记。第十四条假如一方未能履行合同项下的义务，应视为违反本合同，违约方从另一方收到详细说明违约状况的通知后，应在*日内订正该违约。如日内没有订正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。第十五条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的*%缴纳滞纳金。第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受XX法律的爱护和管辖。第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，可以选择第()种方式解决争议1、提请仲裁委员会仲裁2、向有管辖权的人民法院起诉。第十八条本合同于*年***月***日在中国省(自治区、直辖市)(县)签订。第十九条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：******时间：******国有土地使用权转让合同书政府用(第二篇)合同编号：【合同编号】国有土地使用权转让合同书甲方：【出让方全称】地址：【出让方地址】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】乙方：【受让方全称】地址：【受让方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】身份证号码：【身份证号码】经甲方与乙方协商一致，就甲方拥有的以下国有土地使用权进行转让，双方达成如下合同：第一条转让土地使用权1.1甲方特此向乙方转让以下国有土地使用权，具体详见附件：土地使用权证书编号（范围）：地块编号（范围）：土地位置及面积（范围）：1.2乙方应当按照相关法律法规要求，及时进行土地使用权登记手续办理。第二条转让条件2.1甲方在转让土地使用权过程中，保证其在法定范围内拥有全部权利，并保证无权负担。2.2乙方应当按照约定的土地使用权费用和方式向甲方支付相关款项。第三条责任和义务3.1甲方保证土地使用权转让的真实合法性，如因土地权属问题引发的法律纠纷以及其他争议将由甲方承担相关法律责任。3.2乙方在接受土地使用权后，有义务按照法律法规和相关政府规定进行规范合理的土地利用。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条合同生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。第六条争议解决6.1本合同涉及的争议应当通过友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院进行裁决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：附件：国有土地使用权转让登记申请表摘要：本合同系国有土地使用权转让合同，甲方将土地使用权转让给乙方。合同生效后，乙方须按照合同约定的条件办理土地使用权登记手续。甲方保证土地使用权的合法性，并对由此引发的法律纠纷承担责任。双方若有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿损失。如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可提交有管辖权的人民法院裁决。国有土地使用权转让合同书政府用(第三篇)合同编号：___________国有土地使用权转让合同书甲方（转让方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方（受让方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：_______________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以确保土地资源的优化利用和社会效益最大化：第一条转让土地情况1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（具体地点）的土地使用权，转让给乙方。1.2土地使用权面积为_________________（具体面积），具体界址见附件一。第二条转让条件2.1乙方应按照约定支付土地使用权转让款。2.2乙方应承担土地的合法使用、合理开发和保护责任，遵守土地管理法规，不得私自转让或租赁土地使用权。第三条转让款及付款方式3.1转让价款为_________________（具体金额），以人民币方式支付。3.2乙方应在签署本合同后的______日内，一次性将转让款支付至甲方指定账户上。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受到损害的，应赔偿乙方实际损失及相关费用。4.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害的，应赔偿甲方实际损失及相关费用。第五条争议解决5.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并存为双方相关权利义务的凭证。6.2本合同正本一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：