2024年建设工程承包合同示范文本（4篇）

第页共页2024年建设工程承包合同示范文本____年建设工程承包合同编号：[合同编号]签订日期：[日期]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]传真：[甲方传真]邮箱：[甲方邮箱]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]传真：[乙方传真]邮箱：[乙方邮箱]鉴于甲方有意委托乙方进行建筑工程的承包，并且乙方有能力和经验从事该工程，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一章总则第一条合同目的根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲方委托乙方作为总承包商，负责根据本合同约定的范围、内容和时间对下述工程进行建设承包：[列明工程名称、地址、规模和施工范围等]第二条合同内容（一）本合同内容包括本章程及附件，本合同是乙方向甲方提供劳务服务的法律依据。（二）本合同的附件包括但不限于工程图纸、合同附件说明、基本设计文件、技术和质量标准等。第三条遵守法律法规甲乙双方承诺在履行合同过程中严格遵守中华人民共和国现行法律法规及有关部门的规定，不得违法或违规操作。第二章工程范围第四条工程的规模和范围（一）工程的规模和范围详见附件《工程图纸》。（二）工程的地点及地址详见附件《工程地址》。第五条工程的质量、安全和进度（一）乙方必须按照相关法律法规和技术标准的要求，确保工程的质量符合国家标准。（二）乙方必须严格遵守建筑安全条例，采取必要措施保障工人和现场施工人员的人身安全。（三）乙方必须确保工程按照合同约定的时间进度进行，如有延误，应承担相应的责任。第三章价格和支付条件第六条价格（一）甲方按照工程的规模、范围和难易程度向乙方支付相应的承包价款，具体金额详见附件《价格清单》。（二）承包价款包括乙方的人工费、设备费、材料费、管理费等，具体详见附件《价格清单》。第七条付款方式和期限（一）乙方可以根据施工进度和完成情况向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请之日起5个工作日内进行支付。（二）支付方式可以为银行汇款、现金或其他双方约定的形式。（三）甲方应按照合同约定的支付时间和方式进行支付，如未按时支付，应承担合同违约责任。第四章合同履行保证第八条保证金（一）乙方应按照合同约定向甲方支付一定金额的履约保证金，金额为合同总价款的10%，具体数额详见附件《履约保证金支付通知书》。（二）履约保证金用于确保乙方按照合同约定的工期、质量和安全要求履行合同义务。在乙方顺利履行合同后，甲方将在合同终止后15个工作日内无息退还履约保证金。第九条违约责任（一）如果乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权采取以下措施之一或几种措施：1.终止合同，并扣除已支付的款项中相应的违约金；2.要求乙方承担相应的违约责任；3.按照乙方过错的严重程度，要求乙方赔偿甲方由此造成的损失。（二）如果甲方未按照合同约定的时间支付款项，乙方有权提出支付通知，并要求甲方承担相应的违约责任。第五章争议解决第十条争议解决（一）本合同的履行受中华人民共和国现行的法律法规的管辖。双方在履行合同过程中发生争议应协商解决。（二）协商不成的，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他第十一条合同的变更和解释（一）合同的变更必须经双方协商一致并以书面形式确认。（二）对本合同的解释和补充，双方应友好协商并以书面形式确认。第十二条合同的生效与终止（一）本合同自双方签字盖章后即刻生效。（二）合同的终止，可以是由于双方自愿协商一致，也可以是由于合同约定的某种情况发生。（三）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。甲方：乙方：签字：【签名】签字：【签名】日期：【日期】日期：【日期】2024年建设工程承包合同示范文本（2）发包方：_____（以下称甲方）承包方：_____（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计____平方米。4.承包内容：_____5.建筑安装工程造价：共计人民币____元。6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：_____7.工程开工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。10.甲方主要义务：_____11.乙方主要义务：_____12.违约责任（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额____‰计算违约金。（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价____‰计算违约金。（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。发包方（盖章）：_____承包方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年建设工程承包合同示范文本（3）建设工程承包合同合同编号：____-XXX甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行建设工程的承包，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条项目概述1.1项目名称：1.2项目地址：1.3项目规模：1.4工程内容及标准：第二条工期和进度2.1合同工期：2.2工程起止时间：2.3完工验收时间：2.4工程进度款支付节点：第三条质量管理3.1工程质量标准：3.2施工方案：3.3材料选用及购买：3.4质量验收：第四条施工报价和付款方式4.1工程总价款：4.2付款方式及节点：4.3迟延履行违约金：4.4工程变更费用：第五条合同变更和解除5.1变更合同：合同双方一致同意可根据实际需要对合同内容进行变更。5.2解除合同：合同双方一致同意解除合同的，应事先以书面形式通知对方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定的时间支付款项或未提供工程所需的配套设施等，将承担违约责任。6.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间完成工程，质量不达标等，将承担违约责任。第七条争议解决7.1任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交所在地法院仲裁解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签字：签字：日期：日期：2024年建设工程承包合同示范文本（4）合同编号:___________甲方（发包方）：__________地址：____________电话：_________统一社会信用代码：_________乙方（承包方）：__________地址：____________电话：_________统一社会信用代码：_________鉴于本次承包合同甲、乙双方已经就工程的建设、管理、验收等事项达成了一致意见，为明确双方权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方特订立本合同，并遵照国家有关承包管理的规定。第一条工程概况1.1项目名称：_____________1.2工程地址：_____________1.3工程内容：_____________1.4工程周期：预计起始日期为_______年______月______日，预计竣工日期为_______年______月______日。（双方应明确约定实际工程周期，并作为本合同的附件）第二条工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）____________元整（￥_________）。2.2付款方式：（1）乙方按照工程进度及验收情况，向甲方提供逐笔结算申请报告；（2）甲方在收到乙方递交的申请报告后的___个工作日内，支付相应的工程款；（3）乙方应配合甲方进行验收，验收合格后方可支付最后一期尾款。第三条工程管理与控制3.1乙方应按照相关法律法规，制定详细的工程施工方案，并在施工过程中保证工程质量、安全和进度。3.2乙方应派遣足够的技术人员和管理人员，对工程进展进行实时监控和管理，并及时向甲方汇报工程的进展情况。第四条质量保证4.1乙方承诺在工程施工期间严格按照相关法律法规和合同约定进行施工，确保工程质量；4.2乙方承诺在工程竣工后，提供合格的竣工验收文件，并负责承接因施工质量问题引起的质量保修期内的维修工作。第五条风险和责任5.1工程施工过程中，因不可抗力等特殊原因引起的延期或损失，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明文件；5.2若乙方未能按合同约定完成工程或工程质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。第六条保密义务6.1甲、乙双方应对合同内容和工程资料保密，不得向任何第三方泄露。6.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第七条合同变更和解除7.1未经双方协商一致，任何一方不得变更、解除本合同。7.2在工程施工期间，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方