浅谈度假酒店建筑群火灾报警及联动控制系统设计

0引言顾名思义,度假酒店是以接待度假休闲游客为主，兼有住宿、餐饮、会议、娱乐等多种功能，具有人员密度大、用电设备多、建筑空间复杂等特点，从而导致火灾发生的因素多、危险性大。火灾自动报警及消防联动系统的设计对火灾的预警以及扑救有着至关重要的意义。同时，由于国际大型连锁酒店公司进驻国内，一些酒店管理公司对所属酒店的火灾报警系统设置都有非常严格的要求和规定。鉴于这些规定和要求是通过大量工程实践积累而来，且与国内相关规程规范不冲突，故可将其作为酒店火灾报警设计的参考文件。1项目概况本项目是一个以滑雪、运动、旅游、度假活动为主，结合当地特有的自然环境，集四季休闲、度假、运动、娱乐为一体，兼商务和私人活动的欧美度假小镇风格的旅游产业集群。一期建设项目主要包括酒店及配套商业、公共设施，用地面积约0.3km2（30ha），建筑面积约为16万m2。本项目酒店建筑群共包括六栋独立的多层建筑（F、G、H、I、J和K楼），地下2层（局部地下1层），地上5层（局部7层）。建筑主要功能：各楼在地下一层连通，地下层为设备用房及车库，首层为活动室、餐厅及零售商店等，二层（或三层）及以上为标准客房层。平面布局见图1。图1平面布局2

消防控制室设置根据每栋酒店的经营方式和管理公司的不同，在J楼设置一处总消防控制室，兼顾整个项目业主自营区域的所有消防报警管理。另外，设置五处独立的消防分控制室。其中，F楼和G楼同属于凯悦五星级酒店，且两栋建筑在三层客房层通过连廊连通，故而在F座设置一处与G楼共用的消防分控制室。H、I、J、K楼地上建筑独立且由不同的酒店公司管理运营，在每栋楼分别设置一处消防分控制室。消防总控制室与各消防分控制室内的报警控制设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、消防应急广播主机和消防专用电话总机等起集中控制作用的消防设备，参见图2。图2消防控制室设备图2.1消防总控制室与各分控制室的关系1）消防总（分）控制室设置相对独立，可对所属楼内的全部报警及灭火设备进行监控，并能进行消防对讲通讯、应急广播等控制。消防总控制室内的消防设备能够显示各消防分控制室内消防设备的状态信息，并可对消防分控制室内的消防设备及其控制的消防系统和设备进行控制。各消防分控制室内的控制和显示装置之间可以互相传输、显示状态信息，但不互相控制。消防总（分）控制室之间关系见图3。图3消防总（分）控制室关系图2）消防总控制室及各消防分控制室均设置火灾报警控制主机，各消防控制室内的消防报警主机之间通过联网通信，彼此可接收火灾报警信息。3）消防总控制室及各消防分控制室均设置消防直通对讲电话总机，消防人员可通过直通对讲电话与所属楼座内的电话分机进行通话，亦可与总控室直接通话，转换控制权设于总控室。4）消防总控制室及各消防分控制室均设置火灾应急广播主机，各分控室可独立对所属楼座进行消防广播，引导人员疏散。总控室亦可对所有楼座进行消防广播，指挥疏散，转换控制权设于总控室。5）消防总控制室及各消防分控制室均设置消防联动控制器，消防人员可以通过消防总（分）控制室联动控制器对所属楼座灭火设备进行手动控制并接收返回信号。总消防控制室的消防设备应对所属楼座内共用的消防设备进行控制，并显示其状态信息。2.2各消防控制室的启泵关系本项目共设置三处消防水泵房，分别位于F、K和I楼内。其中F、G楼合用的消防水泵、H楼的消防水泵均设置于F楼的消防水泵房内；K、J楼合用的消防水泵设置于K楼消防水泵房内；I座的消防水泵设置于I楼的消防水泵房内。消防启泵关系见图4。图4各消防控制室的启泵关系示意图3

火灾自动报警系统本项目为多层酒店建筑群，火灾自动报警系统形式按照控制中心报警系统设计。报警回路采用环形二总线连接方式，任一点断线不应影响系统报警。系统包括：火灾自动报警系统消防联动控制系统、应急广播系统及火灾声光警报装置、消防对讲电话系统、电梯监视控制系统、应急照明控制系统、电气火灾报警系统、消防电源监控系统、燃气报警及控制系统、防火门监控系统。3.1探测器设置酒店火灾探测器的设置在满足相应规范的基础上，应能全面保护室内所有区域（卫生间、泳池上方除外）。其中，客房内设置带地址码和蜂鸣器的感烟探测器，当客房内任意一个感烟探测器报警时，启动该空间内全部的蜂鸣器底座；由于本酒店为滑雪度假酒店，在部分客房内设有燃气壁炉，需要在这些客房设置带蜂鸣底座的CO探测器；对于酒店大堂等高度超过12m的无遮挡大空间，设置红外光束感烟探测器；在强弱电井、布草井顶部安装感烟探测器；在洗衣房设置感温探测器。3.2

手动报警按钮设置手动报警按钮与消防电话插孔一起设置于走道、疏散楼梯前室、出入口、大堂前台接待等处，防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动报警按钮的距离不大于30m。根据酒店管理公司提供的技术要求，下列每个独立的房间至少设置一处手动报警按钮，包括前台、大堂、大会议室、宴会厅、厨房、商业用房、客房层服务间、主要机电设备用房（包括水泵房、热交换机房、冷冻机房、变配电室、柴油发电机房）等。3.3

声光报警器设置声光报警器设置在所有公共区域和后勤区的明显位置。其中大堂、大堂酒吧、餐厅座位区、会议室、桑拿、健身中心、娱乐区、SPA等人员密集区应设置声光报警器。此外，根据酒店管理公司的要求，在机电设备用房（如水泵房、热交换机房、冷冻机房、变配电室、柴油发电机房）、更衣室、厨房、洗衣房、客房层服务间、残疾人客房需设置声光报警器。3.4

消防报警复显盘设置在酒店各层的电梯厅、酒店工程部、电话总机房设置消防报警复显盘，用于显示消防报警控制盘上的地址码讯息，对报警信号只监视不控制。4

消防联动控制系统消防联动控制系统的设计内容包括：室内消火栓泵、喷洒泵的联动控制；防烟排烟系统的联动控制；气体灭火联动控制；防火卷帘门联动控制；非消防电源切电控制；电梯监视控制；门禁及视频监控子系统联动控制；背景音乐联动控制。厨房内灶具排油烟罩设置化学灭火系统。当厨房灶具发生火灾时，喷出化学药剂进行灭火，同时切断燃气管道阀门，并将报警信号传输至消防控制室。5

消防应急广播系统酒店应急广播系统与背景音乐系统分开设置，不共用设备，应急广播主机设置在消防控制室内。火灾时，消防报警控制器联动背景音乐和AV音视频系统强制停止并静音，同时，火灾应急广播扬声器打开。火灾应急广播的切换在消防控制室内完成。火灾应急广播系统覆盖酒店全部区域，包括电梯轿厢、客房、宴会厅、会议室、机电设备用房、后勤区等。客房内应急广播采用1W的吸顶扬声器，且不与电视伴音共用；车库、柴油发电机房、制冷站、换热站、变配电室、水泵房等噪声较大的机房和地下车库设置6W壁挂式扬声器；楼梯间每层安装一个紧急广播扬声器。应急广播功放的功率能满足本楼消防控制室管理范围内所有扬声器同时广播使用，并设置备用功放器。按酒店管理公司要求，火灾报警系统和应急广播系统的UPS电源应满足所有消防设备在待机24h后仍能够全功率运行1h。6

消防专用对讲电话系统除在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔外