手房屋家电全送买卖协议书

手房屋家电全送买卖协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋及家电概述1.1甲方出售的手房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方随房屋一同转让的家电包括：__________（列明家电名称、数量、品牌等）。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本手房屋及家电的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付定金后的剩余款项支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，账号/收款人为__________。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及家电交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及家电进行验收，确认无误后签署《交付确认书》。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，依法办理房屋过户手续。过户产生的税费由乙方承担。四、定金及违约金4.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。4.2任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为本协议转让价格的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.家电清单及相关产品说明书3.定金支付凭证4.《交付确认书》5.房屋过户所需的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，视为违约。2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。3.甲方未按约定时间交付房屋及家电，视为违约。4.甲方提供的房屋及家电与协议约定不符，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.手房屋：指已购公有住房和经济适用住房等政策性住房，满足一定条件后可在市场上进行交易的房屋。2.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.过户手续：将房屋所有权及相关权利转移至买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付款项。解决办法：催告乙方按时支付，逾期视为违约，按约定处理。2.问题：甲方延迟交付房屋及家电。解决办法：催告甲方按时交付，逾期视为违约，按约定处理。3.问题：房屋及家电与协议约定不符。解决办法：要求甲方按照约定进行更换或退款。4.问题：办理过户手续过程中遇到障碍。解决办法：咨询专业人士，依法解决问题，必要时寻求法律途径。5.问题：发生合同争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.手房屋买卖。2.家电随房