农家乐租赁合同范本

农家乐租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的农家乐经营权，且乙方有意租赁该农家乐进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将位于________________的农家乐经营权租赁给乙方，租赁范围包括：________________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围和条件3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。3.3乙方应按照约定时间和标准支付租金，否则甲方有权解除本合同。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证农家乐的经营权归其所有，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应确保农家乐在租赁期间内正常运营，不得无故停业。4.3甲方应对乙方在租赁期间内因经营活动产生的债务和责任承担连带责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定时间和标准支付租金，并按照约定使用农家乐经营权。5.2乙方应自行承担其在租赁期间内的经营风险和责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将农家乐经营权交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间、标准提供农家乐经营权，或者乙方未按约定时间、标准支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.农家乐经营权证明文件4.租赁合同专用章5.租金支付凭证6.租赁期间经营许可证明7.违约金计算公式说明8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、标准提供农家乐经营权，或乙方未按约定时间、标准支付租金。2.乙方擅自改变经营范围，或从事违法经营活动。3.乙方逾期未支付租金，或甲方未按约定提供农家乐经营权。4.乙方在租赁期满后未将农家乐经营权交还给甲方。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.农家乐租赁合同：指甲方将农家乐经营权租赁给乙方，乙方支付租金并使用农家乐经营权的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁农家乐经营权。3.租赁期限：甲方将农家乐经营权租赁给乙方的期限。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.甲方未提供农家乐经营权：甲方应及时提供经营权，并向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变经营范围：甲方有权要求乙方恢复原经营范围，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后乙方未交还农家乐经营权：甲方有权要求乙方交还经营权，并要求乙方支付违约金。5.合同争议：双方可先协商解决，协商不成时可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有农家乐经营权，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁甲方拥有的农家乐经