房屋租赁协议模板

房屋租赁协议模板合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的用途为____________________。1.3甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住或使用的条件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险受益人为甲方。6.2乙方应在签订本协议时向甲方提供保险单复印件。第七条权利义务7.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住或使用的条件。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。7.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。7.4租赁期内，乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋。第八条违约责任8.1甲方未按本协议约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋平面图5.物业管理有限公司出具的同意出租证明6.租赁房屋现状照片7.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用和居住房屋的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用和居住费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：发现问题及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行维修后向甲方报销。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付。3.保险办理：乙方应按照要求办理租赁期间内的财产保险，并确保保险受益人为甲方。4.转租转让：乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋，如有违反，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁：适用于个人出租自用住宅给其他个人居住。