专业版的小产权房买卖合同范本合集

专业版的小产权房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份。甲方：********乙方：********见证人：***********年****月****日专业版的小产权房买卖合同范本(第二篇)合同编号：[编号]专业版的小产权房买卖合同范本甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]经双方协商，甲乙双方达成如下合同：第一条合同目的为保障甲方的合法权益，就小产权房买卖事宜达成本合同。第二条房屋描述1.房屋名称：[小产权房名称]2.房屋位置：[小产权房位置]第三条购买价格1.甲方以[人民币金额]购买乙方所持有的小产权房。2.甲乙双方达成上述购买价格的一致意见。第四条付款方式1.甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内，支付[人民币金额]作为订金。2.甲方应于[交房日期]前支付房屋余款[人民币金额]给乙方。3.付款方式为[支付方式]。第五条产权交付1.甲方于付款完毕之日起，享有小产权房的所有权。2.乙方应在[交房日期]之前将小产权房的产权证书及相关手续交付给甲方。第六条房屋检查1.甲方有权在[交房日期]之前对小产权房进行全面检查。2.如甲方在检查中发现小产权房存在质量问题或与合同约定不符之处，乙方应承担修缮责任。第七条违约责任1.若甲方未按本合同约定时间支付房款，甲方应立即向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同约定时间交付产权证书及相关手续，乙方应立即向甲方支付违约金。第八条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第九条合同变更和解除1.甲乙双方应在书面形式下进行合同的变更和解除。2.合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并由双方的法定代表人签字确认。第十条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同的附件解释具有同等效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（买方）签名：____________日期：____________乙方（卖方）签名：____________日期：____________合同摘要：合同编号：[编号]标题：专业版的小产权房买卖合同范本甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]小产权房名称：[小产权房名称]小产权房位置：[小产权房位置]购买价格：[人民币金额]付款方式：[支付方式]交房日期：[交房日期]专业版的小产权房买卖合同范本(第三篇)合同标题：专业版小产权房买卖合同范本买卖双方：甲方：（出售方/卖方的名称），注册地址：（出售方/卖方的地址）乙方：（购买方/买方的名称），注册地址：（购买方/买方的地址）鉴于甲方是合法的小产权房屋所有权人，愿意将其拥有的小产权房屋转让给乙方，乙方愿意购买该小产权房屋。双方本着自愿平等的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1根据国家相关法律法规，甲方将出售的小产权房屋基本信息如下：（详细描述小产权房屋的地址、面积、户型、楼层、装修情况等基本信息）第二条交易价格与付款方式2.1甲方同意出售以上房屋给乙方，乙方同意支付该房屋的购买价格为（具体金额）人民币。2.2乙方应在本合同签署之日起（具体天数）内，一次性支付房款给甲方。支付方式为（填写具体支付方式）。2.3甲方收到全款后，应立即将房屋的产权证书办理过户手续，并将该房屋交付乙方。第三条约定条款3.1甲方保证该房屋的产权清晰、无争议，并承担因产权问题导致乙方遭受的一切损失。3.2乙方在收到产权证书后，对该房屋享有完全的使用权、转让权和收益权。3.3若因乙方原因导致产权证书遗失或损毁，乙方应承担重新办理产权证书所需的一切费用。3.4甲方保证所出售的小产权房屋在法律上不存在因私设抵押、查封、查封冻结、征收或其他法律限制。3.5甲方承诺该房屋不存在因房屋使用性质变化引起的行政罚款、税费等问题，如有，由甲方承担。3.6甲方与乙方均同意在房屋买卖过程中，互不采取任何损害对方合法权益的行为。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同约定提供虚假资料或未履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，金额为购房款的（具体比例）。4.2若乙方违反本合同约定未按时支付购房款，乙方须支付每日购房款金额的（具体比例）作为违约金。第五条争议解决5.1本合同执行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争