2024年办公用房房屋租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年办公用房房屋租赁合同出租人：_____（以下简称甲方）。电话：承租人：_____（以下简称乙方）电话：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第____号搂____单元____楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，____年____月____日至____年____月____日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。一、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费元，共计____元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。十、合同签订生效日期：____年____月____日.十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。2024年办公用房房屋租赁合同（二）合同编号：2023-OF-001甲方：[出租方姓名、地址、联系方式]乙方：[承租方姓名、地址、联系方式]鉴于甲方是合法拥有位于[房屋地址]的办公用房的房屋所有人；鉴于乙方有意租赁上述办公用房用于工作和商业目的；双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就办公用房房屋租赁事宜订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋基本信息1.租赁房屋信息：房屋用途：办公用房房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋结构：[房屋结构]房屋层数：[房屋层数]其他附件设施：[例如，电梯、停车位等]2.租赁期限：租赁起始日：2023年[日期]租赁终止日：2024年[日期]第二条租金及支付方式1.租金金额：租金总金额：[金额]租金支付方式：[例如，按月支付]2.租金支付时间及方式：租金应于每月[日期]前支付至甲方指定的账户。乙方需提供合法、有效的支付凭证。第三条用途及权利义务1.用途：乙方仅可将该房屋用作办公用途，不得从事违法、有损公序良俗或危害他人权益的活动。2.甲方的权利与义务：a.保证房屋的完好并满足出租用途的要求；b.及时处理房屋内的维修问题；c.定期检查房屋维护状况；d.在乙方租赁期限内，不得私自进入房屋，除非事先与乙方协商一致；e.在乙方租赁期限届满之前，不得以任何理由中途收回房屋，除非乙方违反合同规定。3.乙方的权利与义务：a.尊重房屋及周边环境，不得擅自改造、损坏房屋；b.按时支付租金并保证支付资金的合法性；c.使用房屋期间负责及时维修小范围损坏，并保持房屋整洁；d.不得擅自转租、转借房屋；e.租赁期满后，按时交还房屋并清理个人物品。第四条违约责任1.如果乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并保留解除合同的权利。2.如果甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失，并保留解除合同的权利。第五条合同终止及违约解除1.合同终止：本合同期满后，双方有权自由决定是否继续签订新的合同，新合同将以双方协商一致的条件为准。2.违约解除：如果一方违反合同约定，使得合同无法继续履行，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决双方一致同意，对于因本合同引起的争议，将通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向中国法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满