2024年商业房屋租赁合同标准范本（四篇）

第3页共3页2024年商业房屋租赁合同标准范本出租方：_____(简称：甲方)地址：_____电话：_____承租方：(简称：甲方)地址：_____电话：_____为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在____市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作使用。甲方将座落在____市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作使用。二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即：年月)。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月(季)初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：_____承租人：_________年____月____日签订于____市2024年商业房屋租赁合同标准范本（二）这里是商业房屋租赁合同的打印范本：商业房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商业房屋进行租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于（具体地址）之商业房屋出租给乙方使用，作为乙方经营店铺之用途。1.2租赁期限为（具体时间），自租赁合同签订之日起至租赁期满，双方另有约定的除外。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度、年）支付租金，租金金额为（具体金额）。2.2乙方应当于每月（或每季度、年）的（具体日期）前将当期租金支付至甲方指定账户。第三条维护及改装责任3.1在租赁期间，乙方应当妥善保管所租商业房屋，对房屋内设施设备进行日常维护，保持房屋清洁整洁。3.2乙方如有对商业房屋进行布置、装修等改装需求，应当提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。第四条违约责任4.1如乙方未按期支付租金或违反租赁合同条款，甲方有权解除合同，收回商业房屋并要求乙方支付违约金。4.2如甲方未按时交付商业房屋或违反租赁合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同签署日期：年月日甲方签字盖章：乙方签字盖章：2024年商业房屋租赁合同标准范本（三）出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____代表人（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年商业房屋租赁合同标准范本（四）商业房屋租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是合法拥有并具备出租资格的商业房屋的所有人；2.乙方有意租赁甲方的商业房屋用于开展经营活动；经双方协商并经乙方认可，达成以下甲乙双方均同意遵守的商业房屋租赁合同：一、租赁物件：1.租赁物件的地址：______________2.租赁物件的面积：______________平方米3.租赁物件的用途：______________二、租赁期限：1.租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。2.如乙方在租赁期限届满前三个月内向甲方提出续租意向，并与甲方协商一致，可以签订续租合同，具体租期和租金另行商定。三、租金及支付方式：1.租金总额为人民币________元。其中，每月租金为人民币________元。2.租金的支付方式：乙方应在每月的____号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户中。四、押金：1.乙方应在本合同签署之日起3日内支付甲方押金人民币________元。2.在租赁期满并履行完毕本合同项下的全部义务后，甲方将退还给乙方履行义务期间所支付的押金。五、其他费用：1.乙方应负责支付租赁期间发生的公共事业费、物业管理费、水电费等额外费用。2.乙方应按时支付与租赁物件相关的税费。六、租赁物件的使用及维护：1.乙方有权合理使用租赁物件，但不得超出租赁目的和用途，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将租赁物件转租、转借或用于其他非经营活动目的。2.乙方应当妥善保管租赁物件，并承担因使用不当或保管失当而造成的一切损失和费用。七、装修及改造：1.如乙方需对租赁物件进行装修或改造，应当提前向甲方书面申请，经双方协商一致，并办理相关手续，方可进行。2.乙方应按照甲方的要求进行装修或改造，并负责将装修或改造后的租赁物件恢复原状。3.如乙方未经甲方同意擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的费用。八、保密义务：1.双方在签署本合同期间及合同终止后都应对彼此在合同履行过程中所了解到的涉及商业秘密和商业机密的信息予以保密。2.未经甲方书面许可，乙方不得在租赁物件内公开展示与相关行业竞争的广告宣传物。九、违约责任：1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。2.乙方在未经甲方同意的情况下擅自中止租赁或造成租赁物件无法使用的，应当继续支付租金和其他费用。十、解除合同：1.在租赁期限届满之前，任何一方不得擅自解除合同。2.如有一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。十一、争议解决：1.双方因本合同的解释和履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉