2024年正规底商转让合同范文（二篇）

第3页共3页2024年正规底商转让合同范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(_____层)转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：_____日期：____年____月____日乙方(签字)：_____日期：____年____月____日丙方(签字)：_____日期：____年____月____日2024年正规底商转让合同范文（二）甲方：【底商转让方名称】地址：【底商转让方地址】联系电话：【底商转让方联系电话】乙方：【底商接受方名称】地址：【底商接受方地址】联系电话：【底商接受方联系电话】鉴于：一、甲方是该底商的合法拥有者。二、乙方希望从甲方购买该底商，并承担该底商的一切权益和义务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商并本着平等、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：第一条底商信息1.1底商名称：【底商名称】1.2底商所处位置：【底商所处位置】1.3底商经营范围：【底商经营范围】1.4底商的面积：【底商面积】平方米第二条底商转让价格及支付方式2.1底商的转让价格为【底商转让价格】人民币。2.2购买该底商的款项应一次性支付。2.3底商转让方可以选择以下支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账支付。第三条底商交割手续3.1底商交割日期：【底商交割日期】3.2底商转让方应在底商交割日当天将底商转让相关的所有权证、证照、手续、设备、设施以及与底商经营相关的一切权益一并交割给底商接受方。3.3底商交割后，底商接受方将成为底商的合法拥有者，并享有底商相关的一切权益和利益。第四条底商相关权益和义务的转让4.1底商转让方承诺，在底商交割日之前，将底商相关的一切权益和义务过户给底商接受方。4.2底商相关的一切权益和义务包括但不限于：（1）底商的经营权益；（2）底商的商标、专利、著作权等知识产权；（3）底商的员工合同；（4）底商的租赁合同；（5）底商的供应商合约；（6）底商的会员信息；（7）底商的财务资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此所遭受的一切损失。5.2任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行以中华人民共和国的法律为准则。6.2若因本合同引发争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。7.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等