2024年房产买卖合同常规版（5篇）

第2页共2页2024年房产买卖合同常规版房产买卖合同(样式一)订立合同双方：出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方；购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。第三条付款时间与办法：1.乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2.乙方面交给甲方现金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。第七条本合同主体1.甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。2.乙方是＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿。第八条本合同经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。第九条本合同一式＿＿份。甲方产权人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿代表：＿＿＿＿（签名）代表：＿＿＿＿（签名）地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日2024年房产买卖合同常规版（2）出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2_____种方式解决1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：_____乙方：_____2024年房产买卖合同常规版（3）合同各方：甲方（卖房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用（_____）字第221012____号《集体土地使用证》上的说明。2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整（18.5万元）。1、乙方已在____年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。2、甲方收到乙方所有房款后也于____年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方。三、甲方在____年____月____日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。八、本合同书在双方签字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房产买卖合同常规版（4）房产买卖合同买卖双方：出卖人（以下称为“卖方”）：身份证号码：地址：买受人（以下称为“买方”）：身份证号码：地址：鉴于卖方拥有并且合法拥有位于（地址）的物业（以下称为“房产”），并愿意将其出售给买方，双方通过友好协商，达成以下协议：一、房产描述1.房产详细地址：2.房产产权证号：3.房产面积：4.使用权属性：（自有、共有、按揭等）5.房产现状：（空置、租赁等）6.设施及附属物：（详细列出）7.产权归属及情况：（详细描述）二、房产价格及交付方式1.房产总价：（大写）2.首期付款金额：（大写）3.贷款金额：（大写）4.首期付款方式：（现金、转账等）5.贷款机构及贷款利率：6.最迟付款日期：（具体日期）三、房产交付1.交付时间：（具体日期）2.交付地点：（详细地址）3.交付方式：（自行交付、快递等）四、权属保证1.卖方保证有权出售房产，并将房产的合法权利转移给买方。2.卖方保证房产没有限制、负债、抵押或其他任何权利负担。3.卖方保证房产的使用权不能被他人争议。4.如因房产权属出现问题，卖方愿意承担一切法律责任和经济赔偿。五、违约责任1.若买方未按约定时间支付房产总价的，买方须向卖方支付违约金；2.若卖方违约不按时交付房产的，卖方须向买方支付违约金。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜双方可协商解决。3.本合同任何一方如要解除，应提前（具体天数）书面通知对方。4.如因本合同引发纠纷，双方可通过友好协商解决，协商不成的纠纷提交有管辖权的人民法院解决。七、附件清单（列出附件清单，如房产证、身份证、购房款凭证等）特此确认以上条款并签署：卖方签字：日期：买方签字：日期：2024年房产买卖合同常规版（5）本合同是由买方______________（以下简称“买方”）与卖方______________（以下简称“卖方”）就位于______________的房产（以下简称“房产”）进行的买卖合同。本合同双方在平等自愿、公平交易的基础上达成一致，并遵循以下条款：第一条：房产描述1.1买方同意购买卖方出售的位于______________的房产，详细描述如下：______________（包括建筑面积、房屋结构、土地面积等）。1.2房产的产权归属清晰明确，无纠纷和法律限制。第二条：房产价格2.1房产的总价格为______________（大写：______________），包括房产本身的价格以及相关费用，如过户费、税费等。2.2买方同意在签订本合同之日起的______________天内支付房产总价格的______________%作为定金，剩余的______________%将在交付房产时一次性支付。第三条：房产交付3.1房产交付日期为本合同签订之日起______________天内，买方在该日期前将房产总价格的______________%支付给卖方，并办理过户手续。3.2房产的交付方式为______________，买方同意自行承担交付过程中的费用和风险。第四条：违约责任4.1若买方未能按照本合同规定的时间和金额支付房产总价格的应付款项，买方应向卖方支付合同总价格______________%的违约金。4.2若卖方未能按照本合同规定的时间和义务交付房产，卖方应向买方支付合同总价格______________%的违约金。4.3若一方违约且造成对方损失，非违约方有权要求违约方支付相应的损害赔偿。第五条：权利与义务转移5.1在买方支付房产总价格的全款后，房产的所有权将由卖方转移至买方名下。5.2买方拥有房产的使用权，并有权对该房产进行自由处置和使用。5.3买方在房产转移时应承担相应的税费和过户手续费。第六条：附属设施与权利6.1房产附带以下设施（如有）：______________6.2买方同意购买房产附带的权利，包括但不限于停车权、存储权等。第七条：合同终止7.1买方有权在房产交付之前提前终止合同，但应向卖方支付已支付款项的______________%作为违约金。7.2卖方有权在房产交付之前提前终止合同，但应向买方支付已支付款项的______________%作为违约金。7.3若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可终止合同，但双方不承担违约责任。第八条：法律适用与争议解决8.1本合同受中国法律管辖，对于因本合同产生的争议应通过友好协