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购销合同（房产1）甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就购销位于____________渡假村的商品房事宜，共同订立如下合同条款，以兹遵守：一、乙方同意向甲方购买位于______________渡假村_____________组团内的楼房一栋，编号为_________，建筑面积共计___________平方米。该建筑面积的计算，严格遵循__________省所规定的《建筑面积计算规则》。二、关于商品房的售价，双方约定为人民币__________________元。此价格已包含配套的配电室、临时锅炉房、道路及绿化等工程设施的费用，但并未计入建筑税及公证费等相关费用。三、关于付款办法：预购房屋需按照房屋暂定价先行支付购房款的40%，即人民币____元（其中10%作为定金）。待房屋建设进度达到一半时，需再预付30%的款项。房屋竣工并交付乙方时，需按照实际售价结清尾款。关于房屋建筑的税款，将由甲方负责代收代缴。四、交房时间安排：甲方应于______年____月将经过验收合格的房屋正式交付乙方。五、购房款结清规定：乙方在接到甲方发出的接房通知后的十天内，需完成购房款的结清工作。若届时乙方因故无法亲自验收接管，需委托甲方代为管理，并支付相应的代管费用（按房价的万分之_____日计算）。六、房屋保修条款：自乙方正式接管所购房屋之日起，甲方将按照国家相关规定，对所售房屋质量问题实施保修服务（其中土建工程保修期为一年，水电设施保修期为半年，暖气设施保修期为一个采暖期）。七、违约责任说明：1.本合同一经生效，若乙方违约，已缴定金将不予退还；若甲方违约，则需双倍退还乙方所缴定金。2.若甲方未能如期交付乙方所购房屋（除因不可抗力因素外），每逾期一天，甲方需向乙方支付应交房屋售价万分之一的罚金。若甲方通过努力提前交付房屋，且乙方同意提前接管，双方可在同等条件下协商确定奖励措施。八、电话安装事宜：乙方如有安装电话的需求，甲方将协助解决，相关费用由乙方承担。九、房屋所有权与管理规定：乙方对所购房屋享有所有权，但必须严格遵守国家关于房屋管理的相关规定及渡假村的管理办法。十、争议解决机制：甲乙双方在执行本合同过程中如发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；若协商无果，则应提交相关仲裁机关进行仲裁处理。十一、合同附件说明：1.房屋平面位置及占用土地范围图（详见附件一）2.渡假村别墅暂行管理方法（详见附件二）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：账号：账号：年月日本合同一式九份，其中正本两份，甲乙双方各

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