2024年美甲店门面出租合同范文（二篇）

第4页共4页2024年美甲店门面出租合同范文出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述甲方将其拥有座落于辽河路中段的门面房出租给乙方，该门面上下两层共6间。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、本合同租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为8万元人民币，大写捌万元整;第二年9万元人民币，大写玖万元整;第三年10万元整，大写拾万元整，以现金或银行转账形式支付。2、租金支付时间：第一年合同签约当天支付，次年提前10天(如今年____月____日支付，则次年____月____日支付)支付第二年房租。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等相关费用由乙方自行承担。4、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日，应向甲方交付1000元押金(不计利息)，合同期满押金全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面房能够从事商业经营。乙方不得将租用的房屋转租(让、卖)给任何第3者。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的所有可以移动的设备设施归乙方所有，____日内予以拆除并搬离;____日后将由甲方自行处理屋内物品。4、乙方在接房时无缴纳任何形式的转让金，搬离时不得以任何手段和方式收取任何形式的转让金，如违约则乙方向甲方交纳所收取转让金的3倍，用于支付违约赔付。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原有主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务等均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营、扰民经营及任何违法犯罪活动。七、租赁期满，乙方如有意续租，则在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同，原交纳押金、房租甲方将不再退还。(1)未按约定期限交付租金，超过30天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营、扰民经营及违法犯罪活动的。2、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同，原交纳押金甲方将退还乙方。(1)在租赁期间，乙方承租的门面房被拆迁的。(2)因地震、台风、战争等不可抗拒因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：身份证号：联系电话：签订日期：____年____月____日乙方：身份证号：联系电话：签订日期：____年____月____日2024年美甲店门面出租合同范文（二）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于：（一）甲方是经过合法注册的美甲店经营者，拥有位于_____（地址）的美甲店门面；（二）乙方希望租赁甲方的美甲店门面经营美甲业务，双方在平等、自愿的基础上，达成本合同。一、租赁物1.1甲方同意将其位于_____（地址）的美甲店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物具体描述：门面面积：_________________（平方米）门面结构：_________________1.3租赁物的现状：租赁物处于良好的状态，适合开展美甲业务；乙方有权进行合理改造和装修，但需提前提交改造计划，并经甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方在租赁期满前30天内提出续租意向，并与甲方商议并达成一致，乙方有权续租一年，续租期末的租金按照当时市场价由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：租金总额：____________元/月支付时间：截至每月的______日前支付次月的租金。支付方式：银行转账/现金支付3.2乙方需支付的费用包括：租金、水电费、物业管理费等，费用归属原则为乙方承担。四、使用权及限制4.1乙方有权使用租赁物进行美甲业务经营活动。4.2乙方不得将租赁物的使用权转让、转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的使用目的。4.3乙方有义务遵守当地有关美甲行业的法律、法规和政策，确保经营活动的合法性和安全性。五、保修责任5.1美甲店门面出租期间，如发生非乙方过失造成的美甲店门面损坏或设备故障，甲方负责维修。5.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方的过失造成租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。六、违约责任6.1乙方如未按照本合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方如违反法律法规或甲方及美甲店所在小区or商场的规定，甲方有权解除本合同。6.3乙方如擅自转让、转租租赁物，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。七、保密条款7.1甲方和乙方应对本合同的全部内容严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或公开。7.2本合同的任何一方如违反本保密条款，应承担对方因此遭受的损失，且对方有权解除本合同。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。8.2本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.3本合同采用正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.4本合同