2024年二手购房合同范本（3篇）

第2页共2页2024年二手购房合同范本卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年二手购房合同范本（2）二手购房合同日期：____________________甲方：____________________（以下简称“卖方”）住所：____________________乙方：____________________（以下简称“买方”）住所：____________________鉴于买方希望购买卖方所拥有的房产，并经双方协商一致，达成以下合同：第一条房产信息1.1房产基本情况：房产地址：_______________房产面积：_______________平米房产类型：_______________所属楼层/总楼层数：____层/____层建筑年代：_______________1.2认定价款：双方协商确认，本次房产交易的总价款为人民币______________元（大写：____________________），具体分期付款方式见本合同附件。第二条权属情况2.1卖方声明并保证，房产权属清晰，没有任何担保和纠纷问题，并且可随时交付买方。2.2如果买方在购房过程中因卖方未经充分授权或虚假陈述等原因导致的任何纠纷和损失，卖方应全额赔偿买方的损失，并承担相关法律责任。第三条房产交付3.1卖方应在签订本合同的______个工作日内，向买方交付房产的实际使用权，并提供真实、有效的相关房产证明文件。3.2如果卖方未能按照约定时间交付房产，买方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。第四条过户手续4.1房产过户手续由买方负责办理，包括但不限于办理房产过户手续、支付相应税费等。4.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将过户所需的资料准备齐备，并支付相关费用。第五条交付费用5.1本次交易的转让费用由卖方和买方共同承担。5.2交易费用包括但不限于过户费、中介费等，具体费用以各自实际产生为准。第六条交付验收6.1卖方交付房产时，买方有权对房产进行检查和验收，并就房产的质量、功能等存在的问题提出书面通知。6.2如果房产存在瑕疵、损坏或者不符合约定的情况，买方有权要求卖方修理、更换或降低房产价款等处理方式。第七条保密义务7.1双方应对本合同及相关交易信息进行保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同及相关交易信息提供给第三方，否则应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1如果卖方违反本合同约定未能按时交付房产，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项以及相应违约金。8.2如果买方违反本合同约定拒绝接收房产，卖方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项以及相应违约金。第九条争议解决9.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。9.2本合同如发生争议，双方应本着友好解决的原则协商解决；协商不成的，可向相关法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有相同的效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。买方（签字）：____________________日期：_________________卖方（签字）：____________________日期：_________________2024年二手购房合同范本（3）二手购房合同甲方：（购房人）住所地：身份证号码：乙方：（出售人）住所地：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，就所售房屋的相关事宜达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1乙方是房屋的合法所有人，具有合法房产证。1.2房屋的详细信息如下：地址：_____________________________________________________建筑面积：___________平方米实际使用面积：___________平方米楼层和户型：______________________________________________产权登记号：____________________________________________1.3房屋附带的设备设施：____________________________________第二条房屋交付2.1甲方于合同签订之日起，向乙方支付购房款人民币_______元（大写：___________________）。2.2甲方支付购房款后，乙方应在______个工作日内将房屋交付给甲方，同时出具房屋交付证明，包括但不限于房屋情况、钥匙、相关证件等。2.3乙方应将房屋内的已装修物品进行清理，并保证房屋内没有任何异味和污渍。2.4如乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方，甲方有权解除合同并要求退还已支付的购房款。第三条房屋质量和维修3.1乙方向甲方保证所售房屋的质量符合国家相关规定和房屋交付标准。3.2在交付后的三个月内，如房屋出现质量问题，乙方负责进行维修和处理，并承担相关费用。3.3房屋过户和产权证办理等手续由乙方负责办理。第四条房屋权属和法律责任4.1乙方保证所售房屋的合法权属，无任何第三方债权和抵押等权益。4.2如因乙方的原因，导致甲方购买的房屋存在法律纠纷或权属争议，乙方应承担相应的法律责任，并退还甲方已支付的购房款。第五条其他约定5.1部分未尽事宜，可由双方协商确定，并作为本合同的补充条款。5.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，在交付房屋前可以变更、修改或解除。第六条合同争议的解决6.1对于因合同履行发生的争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则，共同解决。6.2若协商不成