房产挂靠合同范本共

房产挂靠合同范本共合同编号：__________地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条挂靠事项1.1乙方同意将甲方名下的房产作为乙方的注册地址和办公场所，用于乙方的业务开展。1.2乙方在使用甲方房产进行挂靠时，应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法活动。1.3乙方在使用甲方房产期间，应负责房产的维护、保养和管理，确保房产的安全和整洁。第二条挂靠期限2.1本合同的挂靠期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2挂靠期满后，如乙方需继续挂靠，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的挂靠合同。第三条费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付房产挂靠费用，费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的挂靠费用。3.3乙方未按约定时间支付挂靠费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的【百分比】作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。4.2甲方应对乙方的挂靠行为提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房产证明、协助办理相关手续等。4.3乙方应按约定使用甲方房产，不得将房产转租、转借给第三方，不得改变房产的结构和使用用途。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在甲方房产从事任何非法活动，如因乙方原因导致甲方房产被处罚或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定提供房产或存在影响乙方正常使用的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的挂靠费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证明文件2.挂靠费用支付凭证3.甲方公司章程或相关授权文件4.乙方公司营业执照副本5.乙方公司法定代表人身份证明6.挂靠协议的续约申请7.挂靠协议解除协议书8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或存在影响乙方正常使用的情况，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付挂靠费用，视为乙方违约。3.乙方将房产转租、转借给第三方，或改变房产的结构和使用用途，视为乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产挂靠：指乙方使用甲方名下的房产作为注册地址和办公场所，但不改变房产权属关系的行为。2.挂靠费用：指乙方为使用甲方房产进行挂靠而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付挂靠费用的一方应支付给甲方超出原费用金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证明文件缺失或不符合要求：重新办理房产证明文件，或提供其他相关证明文件。2.挂靠费用支付纠纷：查看支付凭证，核实支付金额，协商解决支付问题。3.甲方未按约定提供房产：与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并要求退还已支付的挂靠费用。4.乙方转租、转借或改变房产用途：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为新设立的公司，需要使用甲方名下房产进行挂靠。2.乙方为外地企业，