建筑工程承包施工合同

建筑工程承包施工合同合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的承包商，双方经充分协商，就甲方建设工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。（2）甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款，具体支付比例和时间双方协商确定。（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后的七个工作日内支付剩余合同价款。三、承包商义务3.1承包商应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准和要求完成施工，确保工程安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规和标准。3.2承包商应按照工程进度和合同约定时间完成施工，如有特殊情况需延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意。3.3承包商应承担工程质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由承包商承担。3.4承包商应遵守国家法律法规，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工过程中的人员安全。四、甲方义务4.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，确保甲方资金的及时到位。4.2甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和审批，提供施工所需的基础设施和条件。4.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持，并积极协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。五、违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商如未按照合同约定完成施工，甲方有权按约定扣除相应的违约金，并有权解除合同。5.3甲方如未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且剩余价款支付完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.工程预算编制说明和明细表3.施工方案和安全操作规程4.工程验收标准和程序5.工程质量保修条款和相关证明文件6.甲方支付凭证和乙方收款确认书7.工程进度计划和节点时间表8.变更订单和补充协议9.双方签署的合同履行确认文件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定时间完成施工，认定为违约。2.承包商未按照设计图纸和specifications进行施工，导致工程质量不符合约定，认定为违约。3.承包商使用不符合合同约定的材料或工艺，导致工程质量问题，认定为违约。4.甲方未按照合同约定时间支付价款，认定为违约。5.甲方未协助乙方办理工程所需的各种手续和审批，认定为违约。6.双方未按照合同约定解决争议，导致工程进度受到影响，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托承包商进行工程建设。2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方要求完成工程建设。3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方预付的款项。5.工程进度：指工程按照计划进行的程度。6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方进行的质量检查和评估。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，优化施工流程，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，责成乙方按照约定标准重新施工，直至满足要求。3.付款争议：解决办法：核对付款凭证和合同条款，如有争议，双方协商解决或通过法律途径解决。4.变更订单：解决办法：双方签署变更订单，明确变更内容和影响，调整合同价款和工期。5.争议解决：解决办法：首选友好协商解决，协商不成时，按照合同约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同签订。2.适