万达科技企业加速器租赁合同

万达科技企业加速器租赁合同合同编号：__________出租方：名称：万达科技企业加速器运营管理有限公司地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________承租方：名称：__________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于出租方愿意将其拥有的科技企业加速器设施租赁给承租方使用，且承租方愿意租赁并按照约定的条款和条件使用该设施，双方达成如下协议：第一条租赁设施及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）租赁设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在租赁期限内，按照约定的租金标准、支付时间及金额，通过银行转账的方式向出租方支付租金；（2）承租方应在每季度的第一天将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：万达科技企业加速器运营管理有限公司账号：__________________________开户行：__________________________第三条租赁用途及保管责任3.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁设施，不得擅自改变用途。若承租方需改变租赁用途，应提前三十日向出租方提出书面申请，并经出租方批准。3.2承租方应妥善保管租赁设施，并承担因保管不善导致的损失责任。第四条维修及保养4.1出租方负责租赁设施的日常维护、保养和维修，确保租赁设施的正常使用。4.2承租方发现租赁设施存在故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。承租方未按约定通知出租方，导致租赁设施损失扩大的，承租方应承担相应责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三十日书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。5.2在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。5.3租赁期限届满，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：万达科技企业加速器运营管理有限公司承租方（乙方）：__________________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁设施的具体数量、规格、型号等详细信息2.附件二：租赁设施的平面图3.附件三：租赁设施的使用手册4.附件四：租赁设施的维修保养记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：包括但不限于未按时支付、支付金额不足、支付方式不符合合同约定等。2.承租方未按约定的租赁用途使用租赁设施：包括但不限于改变租赁用途、在使用过程中造成租赁设施损坏等。3.出租方未按约定进行维修保养：包括但不限于租赁设施出现故障未及时维修、维修质量不符合要求等。4.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于未履行合同约定的其他义务、违反合同约定的条款等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设施并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁设施的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁设施的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未按约定支付租金：及时与承租方沟通，了解原因，要求其在规定时间内支付租金；如协商无果，可根据合同约定依法追讨租金及滞纳金。2.租赁设施出现故障或损坏：及时通知出租方进行维修；如出租方未及时维修，可要求其承担相应责任。3.承租方改变租赁用途：及时与承租方沟通，要求其恢复原租赁用途；如承租方拒绝恢复，可根据合同约定依法解除合同。4.双方在合同履行过程中产生争议：进行友好协商，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景