赣州博物馆租赁合同

赣州博物馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：赣州博物馆地址：赣州市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁物位于赣州市__________区__________路__________号，包括但不限于：__________（具体房屋、场地等）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：赣州博物馆账号：__________开户行：__________2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第三条租赁物的使用3.1乙方按照甲方提供的租赁物进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内，如乙方违反本合同第三条的规定，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期支付的天数加收滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（盖章）：赣州博物馆乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付证明3.租赁物使用证明4.租赁合同解除/变更协议5.违约金计算公式6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损失4.乙方将租赁物转租给第三方5.甲方未按照约定提供租赁物6.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照约定加收滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，必要时可提前解除合同。3.租赁物损坏解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.乙方转租给第三方解决办法：要求乙方立即终止转租行为，违约的，提前解除合同。5.甲方未提供租赁物解决办法：要求甲方及时提供租赁物，造成损失的，要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1