仓库租赁合同

仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需求；（2）负责仓库设施的正常维护、保养；（3）协助乙方办理相关入驻、撤离手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应责任；（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理仓库保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同一方有权要求对方赔偿因违约造成的直接经济损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同副本4.仓库设施清单5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.甲方未按约定维护、保养仓库设施。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库用途。5.乙方未办理仓库保险或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施维修问题：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求滞纳金。3.仓库使用变更问题：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.保险办理问题：乙方应在租赁开始前办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓库