2024仓库房屋租赁合同范本

2024仓库房屋租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的仓库房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的仓库房屋位于__________（地址），房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房屋用于__________（用途），并应严格按照约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准。5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修设施，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。8.3乙方未按约定支付租金或损坏房屋及设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租金支付证明文件4.押金收据5.房屋及设施损坏赔偿协议6.甲方授权书（如有）7.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按约定用途使用房屋：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁房屋。3.乙方损坏房屋及设施：指乙方在租赁期内，因不当使用或故意损坏导致房屋及附属设施损坏。4.甲方未按约定提供租赁房屋：指甲方未能按照合同约定提供合格的租赁房屋。5.甲方未能按时维修设施：指甲方未能按照合同约定及时维修租赁房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日计算滞纳金，如乙方仍不支付，可提前解除合同并要求搬离。2.乙方未按约定用途使用房屋：及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方拒不改正，可解除合同并要求赔偿。3.乙方损坏房屋及设施：要求乙方承担修复费用，如乙方拒不承担，可解除合同并要求赔偿。4.甲方未按约定提供租赁房屋：要求甲方履行合同，如甲方拒不履行，可解除合同并要求赔偿。5.甲方未能按时维修设施：