2024二手门面买卖的合同范本

2024二手门面买卖的合同范本合同编号：__________二手门面买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售门面房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/村，门面编号为：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋现状：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，门面房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并保证乙方合法拥有房屋所有权。第三条交付及过户3.1甲乙双方约定，本合同签订后__________日内，甲方应将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.3甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的房屋及个人信息，如因甲方提供信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第四条房屋质量及保修（1）非法建筑；（2）重大安全隐患；（3）严重质量问题；（4）法律、法规规定的其他禁止交易情形。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付房屋，应按房价款的__________%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房价款，应按房价款的__________%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.交易双方身份证明5.交易双方户籍证明6.交易双方婚姻状况证明7.房价款支付凭证8.房屋验收单9.房屋质量保修合同10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价款，属于违约行为。3.甲方提供虚假信息导致乙方损失，属于违约行为。4.乙方未按约定履行合同其他条款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手门面：指已经发生过一次买卖的门面房屋。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。4.城市房地产管理法：调整房地产市场秩序，保障当事人合法权益的法律。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：甲方按照违约金支付比例向乙方支付违约金，并协商具体交付时间。2.问题：乙方延迟支付房价款。解决办法：乙方按照违约金支付比例向甲方支付违约金，并协商具体支付时间。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方负责维修，如无法修复，按约定承担赔偿责任。4.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：甲方承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并协商具体解决办法。五、所有应用场景：1.