2024全新深圳二手房买卖合同下载

2024全新深圳二手房买卖合同合同编号：__________合同双方：卖方：1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________买方：1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________中介方：1.名称：________________2.营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________合同标的：1.房屋基本情况：（1）房屋坐落：________________（2）房屋结构及面积：________________（3）房屋所有权证号：________________（4）房屋使用性质：________________2.附属设施：________________合同价格及支付方式：1.房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。收款人：________________账号：________________银行：________________3.买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。房屋交付及过户：1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至买方名下。2.过户费用由____方承担。3.房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。合同的履行、违约责任及争议解决：1.各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。3.合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定：1.各方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更本合同的内容。2.本合同一式三份，各方执一份。3.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________中介方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.身份证件（卖方、买方、中介方）

3.户口本

4.婚姻状况证明

5.房产转移登记申请书

6.房产转移登记申请表

7.房产转移登记证明

8.房产交易税费缴纳凭证

9.收款凭证

10.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：

未能按照约定时间交付房屋

未能按照约定时间办理过户手续

房屋实际情况与合同描述不符2.买方违约行为：

未能按照约定时间支付房款

未能按照约定时间接收房屋

提供虚假信息或证件3.中介方违约行为：

未能按照约定时间完成交易

未能按照约定提供服务

提供虚假信息或证件三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过登记注册手续，再次交易的住宅。

2.过户：将房屋所有权转移至买方名下的手续。

3.成交价格：房屋买卖双方约定的交易价格。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现实际情况与合同描述不符。

解决办法：及时与卖方沟通，协商解决；无法解决的，可以要求卖方承担违约责任。2.问题：买方未能按照约定时间支付房款。

解决办法：催告买方支付房款；逾期不支付的，可以要求买方支付违约金。3.问题：卖方未能按照约定时间办理过户手续。

解决办法：催告卖方办理过户手续；逾期不办理的，可以要求卖方承担违约责任。4.问题：中介方未能按照约定提供服务。

解决办法：催告中介方提供服务；逾期不提供的，可以要求中介方承担违约责任。五、