2024厂房房屋建筑合同范本

2024厂房房屋建筑合同范本合同编号：__________第一条标的物1.1本合同所指的标的物为甲方位于________________的厂房及房屋，具体面积、位置、结构等详见附件一。1.2乙方应按照本合同约定的条款购买/接受转让标的物。第二条价格及支付方式2.1双方同意，标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格的____%作为定金支付给甲方，余款在办理过户手续后支付。2.3乙方未按照约定支付定金的，甲方有权解除本合同。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的物的过户手续。3.3标的物过户手续办理完毕后，甲方应将所有相关证件、资料交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证对其拥有标的物的完全所有权，且标的物不存在任何抵押、担保等权利负担。4.2甲方应保证标的物的质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方应按照约定支付价款，并妥善使用标的物。4.4乙方应在合同约定的期限内完成过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按照约定交付标的物或未履行质量保证责任的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：厂房及房屋具体情况说明（在此处附上厂房及房屋的具体情况，包括面积、位置、结构等。）一、附件列表：

1.厂房及房屋具体情况说明

2.过户手续相关文件

3.厂房及房屋所有权证明

4.质量检测报告

5.付款凭证

6.交付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的物，或未履行质量保证责任的，构成违约。

2.甲方未按约定办理过户手续，导致合同无法履行的，构成违约。

3.乙方未按约定时间支付价款的，构成违约。

4.乙方未妥善使用标的物，导致标的物损失的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.厂房：指用于工业生产、科研试验等目的的建筑物。

2.房屋：指用于居住、商业、办公等目的的建筑物。

3.标的物：指本合同中甲方出售/转让的厂房及房屋。

4.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的价款的一部分。

5.过户手续：指将厂房及房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付标的物：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付标的物。

2.甲方未按约定办理过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.乙方未按约定时间支付价款：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。

4.标的物质量不符合约定：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担修复或更换标的物的费用。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房及房屋的