2024个人住房质押担保借款合同

2024个人住房质押担保借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：联系电话：乙方（出质人）：乙方地址：联系电话：丙方（贷款人）：丙方地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向丙方申请借款，乙方同意以其名下的住房为甲方提供质押担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向丙方借款人民币____元整（大写：_________________________元整）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期偿还借款本息。第三条借款利息1.本借款的年利率为____%。2.甲方应按月支付利息，利息计算方式为：按借款本金乘以月利率计收。3.利息支付时间为每月__日。第四条质押担保1.乙方同意以其名下的住房（房屋所有权证编号：_________________________）为甲方提供质押担保。2.质押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.甲方应确保其在合同约定的借款期限内按期偿还借款本息。若甲方逾期未偿还借款本息，乙方有权依法行使质权，处置质押物以优先受偿。第五条还款方式1.甲方应按合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本息。2.还款方式为：每月__日向丙方支付借款本金和利息。第六条违约责任1.甲方逾期未偿还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：按逾期本金乘以日违约金利率计收。2.乙方未履行质押担保义务的，应承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，各方应严格履行。2.合同的变更或解除应经各方协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附则1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出质人）：________________丙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（出质人）身份证明文件

3.丙方（贷款人）营业执照副本

4.房屋所有权证

5.借款合同还款计划表

6.授权委托书（如有）

7.担保协议（如有）

8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方逾期未偿还借款本息

2.甲方未按合同约定用途使用借款

3.乙方未履行质押担保义务

4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向贷款人申请借款的个人或单位。

2.出质人：指乙方，为借款人提供质押担保的个人或单位。

3.贷款人：指丙方，向借款人提供贷款的个人或单位。

4.质押担保：指出质人将其名下的财产权利转移给贷款人，作为借款人履行债务的担保。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期未偿还借款本息

解决办法：丙方有权依法行使质权，处置质押物以优先受偿；同时，甲方应承担逾期违约金。

2.问题：甲方未按合同约定用途使用借款

解决办法：甲方应按照合同约定的用途使用借款，违反约定的，应承担违约责任。

3.问题：乙方未履行质押担保义务

解决办法：乙方应按照合同约定履行质押担保义务，违反约定的，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

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