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文档简介
2024仓库租赁合同简单范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有仓库的出租权,乙方愿意租赁甲方仓库,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称:__________1.2仓库地址:__________1.3仓库面积:__________平方米1.4仓库设施:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付,即每__个月支付一次。第四条费用承担4.1甲方负责支付仓库的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的搬运、仓储、保险等费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内,如乙方提前解除或终止合同,应支付甲方一个月租金的违约金。5.2如甲方提前解除或终止合同,应支付乙方一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一天,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.仓库租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物保险单5.搬运服务协议6.物业管理协议7.双方身份证明文件8.授权书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定;未按时交付仓库;提前解除或终止合同。2.乙方违约:逾期支付租金;未按约定使用仓库;提前解除或终止合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库实际情况与合同描述不符:及时与甲方沟通,要求甲方按合同约定提供仓库。若甲方无法履行,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷:确保租金支付方式、时间与合同约定一致。如乙方逾期支付,甲方应提醒乙方,并按照合同约定收取滞纳金。3.租赁物使用限制:遵守合同中关于租赁物使用的约定。如需改变使用目的或范围,应提前与甲方沟通并获得甲方同意。4.合同解除或终止:提前解除或终止合同的一方应支付违约金。双方可协商解决争议,如协商不成,可向法院提起诉讼。
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