2024修理厂出租合同VIP

2024修理厂出租合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的修理厂，且乙方需要租赁该修理厂进行业务经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途2.乙方租赁修理厂的用途为：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、维修与保养1.租赁期间，修理厂的维修与保养由乙方负责。2.乙方应确保修理厂的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。3.乙方不得擅自改变修理厂的结构和用途。五、保险1.乙方应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将其保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同

2.租赁物所有权证明

3.乙方经营许可证复印件

4.保险单复印件

5.甲方银行账户信息

6.乙方银行账户信息

7.租赁合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定提供相关设施或服务

提前解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁物

未办理或未能有效维持必要许可证

未按约定维修、保养租赁物

擅自改变租赁物结构或用途3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于自身经营或居住的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：

及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换。2.乙方逾期支付租金：

发送催款通知，明确逾期支付的滞纳金计算。

必要时可寻求法律途径，如向人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定使用租赁物：

及时与乙方沟通，要求乙方遵守合同约定。

如有必要，可终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.不可抗力事件：

双方根据实际情况协商解决。

如不可抗力事件持续发生，可协商延长合同期限。五、所有应用场景：1.修理厂拥有者出租修理厂给其他经营者。