商品房委托买卖合同书合集

商品房委托买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲、乙双方于***年**月**日签订了编号为no：****的《****市外销商品房预售契约》/《****市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下全都意见：1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币****元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币****元。银行贷款部分款项共计****元由甲方***年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计****元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计****元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至****市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计****元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表(签字)：****代表(签字)：********年**月**日****年**月**日商品房委托买卖合同书(第二篇)合同编号：甲方：（出售人）地址：乙方：（购买人）地址：鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托买卖其名下的商品房，达成一致，现就有关事项，经协商一致，达成如下合同：第一条交易房屋的基本情况甲方现持有位于（详细地址）的商品房（以下简称“房屋”），其相关权属证明文件为（详细名称），规划用途为（详细规划用途），建筑面积为（详细建筑面积）。第二条交易价格及方式1.根据房屋评估结果，甲方与乙方商定房屋的交易价格为（具体金额）。2.支付方式为：（1）乙方需先支付房屋交易总价款的款项的XX%作为首付款，即人民币（具体金额），在签署本合同时一并支付。（2）剩余款项，即人民币（具体金额），乙方应当于（具体时间）前支付至甲方指定账户。第三条房屋过户1.乙方支付全款后，甲方应立即办理房屋过户手续，将房屋产权证书及相关过户手续材料办理完毕，并在（具体时间）内交付乙方。2.房屋过户相关费用由乙方承担。第四条违约责任1.甲方如违约，应向乙方支付相当于交易总价款XX%的违约金；2.乙方如违约，应向甲方支付相当于交易总价款XX%的违约金。第五条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件，同样具有法律效力；2.本合同附件包括但不限于房屋产权证书、身份证明等相关材料；3.本合同未尽事宜，可以协商补充或签订补充合同。第六条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同生效本合同自双方当事人签署之日起生效，有效期为（具体期限）。甲方（出售人）：乙方（购买人）：日期：日期：商品房委托买卖合同书(第三篇)合同编号：XXXXX商品房委托买卖合同书甲方（卖方）：（姓名/名称）住所（营业地址）：（具体地址）联系方式：（电话号码/邮箱）乙方（买方）：（姓名/名称）住所（营业地址）：（具体地址）联系方式：（电话号码/邮箱）鉴于甲方是合法所有、正当拥有位于（具体地址）的商品房（以下简称"房屋"），为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，特达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况如下：（详细描述房屋的面积、结构、所属楼层、房屋用途等信息）1.2房屋现状：房屋在本合同签订日处于（待售/自用/出租/其他）状态。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买甲方上述房屋。2.2支付方式：乙方应在本合同签订日起（具体天数）内向甲方支付房屋总价款。支付方式包括：（现金/银行转账/支票/其他）第三条房屋权属及交付3.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、债权债务等瑕疵，并能提供相关证明材料。3.2房屋交付：甲方应在本合同生效后（具体天数）内，将房屋交付给乙方，并完成过户手续。第四条违约责任4.1若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方提供双倍违约金以及补偿乙方因此而导致的其他损失。4.2若乙方未按合同约定支付房屋总价款，乙方应支付相应违约金，金额为房屋总价款的（具体比例）。第五条法律适用与争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，自动解除。（以下为签署部分，需包括甲乙双方的签字、单位盖章及日期）甲方