2024年期房转让协议模板（二篇）

第3页共3页2024年期房转让协议模板甲方：某某乙方：鉴于：甲方在_____

市_____

路____号购买住宅（期房）_____

（项目名称）一套房屋，具体房号为：

栋

单元

号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。一、

甲方愿将以其名义购买的住宅_____

市_____

路____号_____

（项目名称）

栋

单元

号房（以下简称该房）

转让给乙方。二、

该房售价为每平方米

元，总价款为

元。三、

该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付人民币

万元（￥

），在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币

万元（￥

）中的万元，其余款项待更改名字后当日付清。四、该房的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给开发商，由乙方收执收款凭证。五、该房盖到二层交全额的时候后，甲方必须协助乙方办理更名手续。六、

本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。八、

甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第

种方式要求甲方承担责任：1、乙方不能取得该房所有权，甲方必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的

万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。九、

乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。十、

甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、

交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。十二、

房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、

本协议的附件与协议有同等效力。十四、

本协议一式

份，甲乙方各执

份。十五、本协议甲乙双方签字生效。立约人：甲方：_____（签字

）

乙方：_____（签字）身份证号：_____

身份证号：_________年____月____日订于____市2024年期房转让协议模板（二）《____年期房转让协议》卖方（转让人）：_________________买方（受让人）：_________________拟转让期房地址：_________________转让房屋面积：_________________房屋所有权证号：_________________转让价格：_________________交易方式：_________________签订日期：_________________鉴于：1.本协议由买方愿意购买卖方所持有的期房，并以协议约定的价格进行转让和交易；2.卖方同意将期房所有权转让给买方，并买方同意接受卖方的转让；3.双方当事人通过友好协商，就期房的相关事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方现协商一致签订本转让协议，以准确明确双方权利和义务。第一条转让房屋情况1.1卖方确认自己持有并享有拟转让房屋的所有权，并保证该房屋无任何抵押、查封、保留优先购买权等瑕疵。1.2房屋的具体位置、面积、用途等情况详见附件1（房地产权属证明）。1.3房屋交付情况详见附件2（房屋交付证明）。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格为______万元人民币，具体支付方式如下：（1）买方于签订本协议之日起，向卖方支付______万元人民币作为定金；（2）买方于距离本协议签订日______个工作日内，向卖方支付剩余购房款项。第三条转让过户手续3.1卖方应配合买方进行房屋过户手续，包括但不限于以下事项：（1）将房屋过户所需的相关材料交予买方；（2）卖方应按照法律法规规定办理相关过户手续，并在买方支付全部购房款项后办理房屋所有权变更手续。第四条其他约定4.1买方自收到卖方的房屋过户材料之日起，应在______日内前往有关部门办理房屋所有权变更手续。第五条违约责任5.1若卖方未按照本协议的约定办理房屋过户手续，卖方应承担违约责任，并向买方支付违约金，违约金的金额为________元。第六条争议解决6.1本协议的解释和争议的解决应适用中华人民共和国法律。6.2若因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意提交本协议签订地的相关法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议自签订之日起生效，有效期为______个自然月，期满后自动失效。7.3本协议未约定事项，由卖方和买方另行协商决定